المساحات غير المحددة مخصصة للمشاريع العامة ، لكن جميع المساحات المحددة باللون الأخضر معروضة للبيع. الأسعار مُدرجة لكل قطعة أرض ، ويمكنك شراء ما تشاء.
واصل مغامرتك في الإمبراطورية
كانت المناطق المحددة باللون الأخضر عبارة عن صحاري غير مأهولة بالسكان ، وأراضٍ قاحلة ، وتلال ، وأراضٍ قاحلة ، ومستنقعات.
لم يكن من الممكن استخدام هذه المناطق للزراعة أو الرعي ، لذلك لم يكن أحد يريدها حقاً.
أما بالنسبة للسعر ؟
وتتراوح التكلفة ، بحسب المنطقة ، ما بين 3 إلى 6 دولارات النجميية للهكتار الواحد.
رخيص ، أليس كذلك ؟ ليس تماماً.
وفي السنوات اللاحقة ، باع مالك مزرعة النجميي 11 مليون هكتار من الأراضي مقابل 325 مليون دولار النجميي.
وبهذا المعدل ، يبلغ السعر 30 دولارا النجمييا للهكتار الواحد.
وكان ذلك في عام 2015 ، وكانت الأرض مرعى مناسباً لرعي الماشية.
والآن ، في عام 1948 ، وبمعدل يتراوح بين 3 إلى 6 دولارات النجميية للهكتار ، يتبين أن تقدير قيمة الأراضي في النجمييا بطيء بشكل لا يصدق ، مما يجعلها استثماراً سيئاً.
علاوة على ذلك فإن معظم أراضي غرب النجمييا قاحلة للغاية ، وغير صالحة للرعي. لذا ما لم تتوفر فيها موارد معدنية ، فإن الأرض لا قيمة لها.
حتى لو وجدتَ معادن في أرضك ، فما زال عليك دفع ضرائب التعدين نفسها للحكومة. لذلك لا يرى الكثيرون جدوى من شراء هذه الأرض.
الميزة الوحيدة للملكية الخاصة هي أن الآخرين لا يستطيعون التعدين على أرضك.
طلب جيسون من مساعده حسابها. بلغت مساحة الأرض المحددة بالخط الأخضر 100 مليون هكتار. تُعدّ غرب النجمييا أكبر ولايات النجمييا ، إذ تُغطي ثلث مساحة البلاد الإجمالية ، أي ما يُقارب 2.64 مليون كيلومتر مربع ، أي ما يُعادل 264 مليون هكتار.
وبعد حجز الأراضي العامة ، قد تتمكن الحكومة من بيع نحو مليون كيلومتر مربع (100 مليون هكتار) ، بسعر 4.5 مليار دولار النجميي ، أي ما يعادل نحو 450 مليون دولار أميركي.
كان الاستثمار ضخماً ، وهو أمر لم يتمكن جيسون من اتخاذ قرار بشأنه بمفرده.
أرسل على الفور برقية إلى هاردي ، يبلغه فيها بالوضع.
عند استلام البرقية ، ذُهل هاردي. حيث كان يعلم أن النجمييا غنية بالأراضي ، لكنه لم يتوقع أن تُقدّم حكومة غرب النجمييا هذا القدر دفعةً واحدة. حيث كان تفكيره الأولي أنه لو قدّموا بضع قطع أرض ، فسيكون الحصول على مليون هكتار أمراً مذهلاً ، لكنه لم يتوقع أن يُقدّموا هذا القدر.
لكي أكون صادقا كان هاردي مغرياً جداً.
حتى الأرض القاحلة منحته شعوراً بالأمان ، وكان واثقاً تماماً من أن قيمة الرواسب المعدنية في غرب النجمييا تفوق بكثير سعر التكلفة. ومع ذلك كان مبلغ 450 مليون دولار عبئاً ثقيلاً عليه.
على الرغم من أن هاردي كان يسيطر على ويلز فارجو ، فإن أصوله كانت بعشرات المليارات ، ولكن تلك الأموال لم تكن ملك هاردي بل كانت ملكاً للمودعين.
عندما استحوذ هاردي على ويلز فارجو ، اقترض 160 مليون دولار من بنك أوف أميركا.
وفي وقت لاحق ، عندما اشترى أسهم بنك أوف أميركا ، اقترض 380 مليون دولار أخرى.
رغم أن أعمال هاردي كانت مربحة للغاية إلا أن توسعه السريع أدى إلى ديون طائلة. فلم يكن قلقاً بشأن بضع مئات الآلاف أو حتى الملايين ، وكان بإمكانه جمع عشرات الملايين ، لكن إنفاق 450 مليوناً دفعة واحدة ؟ حتى بنك أوف أمريكا كان عليه أن يفكر ملياً في جدوى هذا الاستثمار.
إن الاستثمار في الأراضي التي ترتفع قيمتها ببطء ، لا يتوافق مع مصالح الرأسمالية.
لم تكن أراضي غرب النجمييا صالحةً للتطوير العقاري. لولا المعادن ، لكانت الأرض بلا قيمة ، مما جعلها استثماراً محفوفاً بالمخاطر.
بالنسبة لحكومة غرب النجمييا كان هذا وضعاً مربحاً للجانبين.
ببيع الأرض كان بإمكانهم تحقيق دخل إضافي. وسواءً اشتريتَ الأرض أم لا ، ظلت ضرائب التعدين كما هي.
بالنسبة لهاردي ، فإن هذا الشراء من شأنه فقط تأمين حقوق التعدين الحصرية ، ومنع الآخرين من التعدين على الأرض.
فرك هاردي ذقنه.
"اللعنة ، لقد خططت في البداية للعب بشكل صغير ، ولكن الآن تحول هذا إلى شيء كبير " تمتم هاردي.
في الحقيقة ، لو كان يريد فقط استخراج الذهب ، لتمكن من ذلك الآن دون استثمار كبير. و لكن نظراً لكثرة الأراضي المتاحة لم يستطع هاردي مقاومة الأمر.
وكان يعلم.
من المؤكد أن هذه الأراضي تحتوي على موارد معدنية.
أظهرت إحصاءات لاحقة أن 98% من خام الحديد في النجمييا يأتي من غرب النجمييا ، إلى جانب أكثر من نصف احتياطي البلاد من الذهب والنحاس والألمنيوم والفحم. و كما تزخر المنطقة باحتياطيات كبيرة من النفط والغاز الطبيعي.
إذا اشترى الأرض الآن.
ستكون الأرض ملكاً له ، ولن يستطيع أحدٌ غيره التنقيب فيها. ستكون جميع الموارد الجوفية ملكاً لهاردي.
في المستقبل ، إذا تجرأت الحكومة النجميية على بيع أرض مثل هذه ، فإن شركة غلنسي وحدها سوف تشتريها كلها ، ولكن هذا كان في أربعينيات القرن العشرين ، وبضع مئات من الملايين كان مبلغاً فلكياً.
فكر هاردي لفترة طويلة ، ثم اتخذ قراراً حاسماً.
"شراء. "
"لقد جئت إلى هذا العالم لإثارة الأمور ، وبما أن لدي الفرصة ، فسوف أستفيد منها قدر الإمكان. "
اتصل هاردي بسكرتيرته.
"أين فريق آندي الآن ؟ "
أرسل فريق آندي برقيات منتظمة لإبلاغ هاردي بالتقدم الذي أحرزوه ومكان تواجدهم.
"إنهم في الدنمارك. وبعد ذلك سيتوجهون إلى النرويج والسويد وفنلندا وأيسلندا " أجاب السكرتير.
"أرسل برقية إلى آندي ، واطلب منه أن يعود ، واطلب من رئيس ويلز فارجو أن يتولى فريق المسح " أمر هاردي.
لم يكن مهتماً بشكل خاص بالاستثمار في الدول الخمس الاسكندنافية و إذ لم تكن هذه الدول ضرورية لإمبراطوريته التجارية.
أرسل أيضاً برقية إلى جيسون ، واطلب منه شراء ٢٠ كيلومتراً مربعاً من الأرض المحيطة بمنجم الذهب أولاً ، ثم واصل التفاوض مع حكومة غرب النجمييا لمعرفة ما إذا كان بإمكانهم تخفيض السعر. لا داعي للعجلة ، سأناقش الأمر مع آندي لاحقاً.
"وأبلغ كولومبوس بضرورة إيجاد فريق أكثر احترافية لتقييم احتياطيات منجم الذهب وجودته. "
لقد تذكر شيئاً فجأة.
اطلب من أندرو أن يبدأ بهدوء بشراء أسهم شركة واش مينينغ. اشترِ أكبر قدر ممكن ، ولكن بحذر - لا ترفع سعر السهم.
كتبت السكرتيرة كل شيء في دفترها وذهبت لإخطار الأطراف المعنية.
أشعل هاردي سيجاراً من العلبة على مكتبه ، مُواصلاً التخطيط. و لقد نفّذ سابقاً العديد من التحركات الكبيرة بموارد محدودة ، وسيُكرّرها الآن.
