الفصل 482: الفصل 225: الحصول على منزل من الدرجة الأولى مجاناً_3
كان أغلى بكثير من فندق ماريوت ، وبالطبع كانت فئته أعلى بكثير أيضاً.
في الظروف العادية ، يتجاوز إجمالي مبيعات جناح رئاسي في فندق بانيان تري على البوند 20 مليون يوان صيني ، وقد يصل إلى 24 مليون يوان صيني. ومع ذلك كان هذان مفهومين مختلفين.
كان قطاع التجزئة يعني عدم الاستقرار من جهة ، ويشير إلى فترة شغور تقارب 40% من جهة أخرى.
خلال فترات خلو الجناح الرئاسي لم يتمكن فريق الخدمة الشخصية من تحصيل رسوم الخدمة. بالإضافة إلى ذلك فقدت مرافق الفندق الأخرى زبائن أحد كبار العملاء.
لذلك فإن رجل الأعمال الذي يدفع 20,000,000 يوان صيني مقابل إقامة طويلة الأجل كان أكثر قيمة من 24,000,000 يوان صيني من حجوزات التجزئة.
إذا أمكن تحديد نفقات الطعام والترفيه والاجتماعات والمآدب والخدمات الأخرى بالكامل مع مثل هذا العميل ، فإن الترتيب الأول قد يكون ذا قيمة تزيد عن ضعف الترتيب الثاني ، دون حد أقصى.
وهكذا ، أصبح الأخ لاي الآن هو الممول الرئيسي لشجرة البانيان.
"تعاون سعيد! "
بعد إتمام الصفقة ، ابتسم شي رونغ ابتسامة عريضة ، وصافح هان لي بقوة بكلتا يديه.
"تعالوا لتوقيع العقد ظهر غدٍ و يرجى تجهيزه " هكذا حثّ شي رونغ.
"لا مشكلة على الإطلاق! "
حتى بعد أن سحب ليانغ وو هان لي بعيداً ، ظل الرئيس التنفيذي شي وفريق خدمه الخاصين عند مدخل الفندق ، واقفين كالتماثيل ينظرون إليهم بشوق ، مترددين في المغادرة لفترة طويلة.
وفي صباح اليوم التالي ، أودعت إدارة الشؤون المالية مبلغ 4,000,000 يوان صيني كإيجار في بطاقة بنك سبد الخاصة بهان لي ، والتي كانت مخصصة حصرياً لحجوزات الغرف.
لم يكن هان لي مهتماً بكيفية احتساب التكلفة. فقد تم ببساطة إدراجها ضمن النفقات التشغيلية للشركة.
يا إلهي ، إنه أغلى حتى من إيجار مكتب الشركة...
بعد استلام المال ، ذهب هان لي ولو شولي وليانغ وو إلى شجرة البانيان مرة أخرى عند الظهر. راجع لو شولي العقد ، ووقعه هان لي وسدد المبلغ.
تم سحب المبلغ بالكامل وقدره 20,000,000 يوان صيني ، تحت نظرات ليانغ وو الحائرة ونظرات لو شولي التي تدق فيها القلوب بشدة.
أصبحت حقوق استخدام جناح بانيان تري الرئاسي لمدة عام واحد ملكاً بالكامل للأخ لاي.
لكن في الحقيقة لم ينفق هان لي فلساً واحداً.
ثمانون بالمئة من المبلغ كان من النظام ، أما العشرون بالمئة المتبقية فقد غطتها الشركة. و لقد حصل الأخ لاي على الجناح الرئاسي مجاناً.
بالطبع ، بعد إنفاق ذلك المال لم يتم اكتساب أي نقاط خبرة ، ولا أي ضربات حاسمة للنظام.
ما زال الأخ لي يشعر بأنه تعرض للخداع بعض الشيء...
تناولوا الغداء هناك في مطعم المحيط تيراس ويسترن في الطابق الأول. فلم يكن رئيس الطهاة طاهياً مشهوراً حائزاً على نجمة ميشلان ، لكنه كان مجتهداً للغاية.
كان سعر قائمة الطعام الثابتة المكونة من ثلاثة أطباق في المطعم 198 يوان صيني. فلم يكن المطعم فاخراً للغاية ، لكنه كان يقدم قيمة جيدة مقابل المال.
حسناً ، لقد كانت القيمة مقابل المال ممتازة بالفعل. أنصح الجميع بتجربتها إن أتيحت لهم الفرصة.
بالطبع لم يكن الأخ لي من الأشخاص الذين يهتمون بالقيمة مقابل المال. وبالتأكيد لم يكن الرئيس التنفيذي شي ليُرضي والده الثري بهذا الأمر فحسب.
حيثما قصرت المهارة ، عوضت المكونات ذلك.
الكافيار ، وبرنقيل عنق الإوزة ، والروبيان الحلو العملاق ، وأذن البحر من شيبا ، والكمأة البيضاء الإيطالية...
لو لم يصر هان لي على عدم الشرب ، لكان العجوز شي قد فتح زجاجة من نبيذ رومان كونتي لعام 1992.
لكن تلك الزجاجة لم تسلم من ذلك أيضاً. فقد بادر العجوز شي بتسليم النبيذ إلى كبير الخدم الخاص ، ليف ، وأمره بحفظه في مكان آمن لهان لي ، ليكون جاهزاً للاستمتاع به في أي لحظة.
لم يقتصر الأمر على تلك الزجاجة فحسب. و في الواقع ، أعدت شركة بانيان تري خزانة نبيذ كاملة لهان لي ، كهدية ترحيبية تضم مشروبات متنوعة بقيمة 888,800 يوان صيني بالضبط.
بصراحة كان لا بد من وجود مواطن من نفس البلد كمدير عام ليكون بارعاً جداً في إدارة الأمور.
حسناً ، من المؤكد أنهم لم يكونوا يخسرون المال في هذا الأمر.
وبالنظر إلى التكلفة الفعلية بالجملة للنبيذ المباع في الفندق والتي تبلغ 888,800 يوان صيني ، ينبغي أن يكون لدى الجميع فكرة عامة.
في النهاية كانت اللفتة الكبيرة هي الأهم ، أما كل شيء آخر فكان ثانوياً.
وفي فترة ما بعد الظهر ، عاد هان لي إلى الشركة وواصل العمل ، مراقباً السوق برأس ماله الصغير البالغ 579,800,000 يوان صيني.
كانت هناك بعض الفرص في السوق في ذلك اليوم ، لكنها لم تكن تستوعب الكثير من رأس المال ، لذلك لم يتصرف هان لي بتهور.
تتمثل الميزة الأكبر التي تتمتع بها صناديق الأسهم الخاصة مقارنة بالصناديق العامة في أن الصناديق الخاصة يمكنها الاحتفاظ بمراكز نقدية بحرية.
لا تتمتع الصناديق العامة بهذا الترف. إذ يبلغ الحد الأدنى لحصص الأسهم في الصناديق العامة التي تستثمر في الأسهم 80%. وهذا يعني أنها ملزمة بالحفاظ على حيازاتها حتى في حال انهيار السوق ، ما يضطرها إلى شراء المزيد من الأسهم حتى وهي تعاني من الخسائر.
لذا خلال فترة انخفاض السوق ، من الطبيعي أن تخسر الصناديق العامة 90% من قيمتها الصافية. ومع ذلك من المثير للدهشة أن يتكبد صندوق استثماري خاص مثل هذه الخسارة.
في عام 2022 ، حدث هذا الأمر المذهل أكثر من أربع مرات...
همم ، أعتذر عن الاستطراد. و على أي حال كان هان لي شخصاً يستطيع تحمل عدم القيام بأي شيء ، مفضلاً الاحتفاظ بالمال بدلاً من اتخاذ خطوات متسرعة.
انتظر حتى الساعة الثالثة مساءً بالضبط. ونظراً لتشتت المناطق الساخنة في السوق وافتقارها للاستدامة ، قرر الأخ لي إنهاء يومه مبكراً.
وبينما كان يجمع أغراضه ، اتصلت به الأخت الثانية جين فجأة.
"لي ، هل لديك خطط الليلة ؟ يرغب الزوجان وو بدعوتك لتناول العشاء! "
لم يرغب هان لي في الذهاب.
كان من السهل تخمين نوايا وو تشيلونغ. و على الأرجح كان يحسد العوائد التي حققها من تشونغتشنج ، وأراد أن يعهد بجزء من ثروته إلى هان لي لإدارتها.
لكن الأخ لي لم يرغب في أخذ أمواله.
من الناحية العملية لم يكن هذا "الأخ الأكبر " ذا فائدة له.
لكن قبل أن يتمكن من الرفض ، أضافت الأخت الثانية جين "هيا! هناك أخبار سارة! "
لم يستطع هان لي أن يتخيل ما هي الأخبار السارة التي قد تحملها الأخت الثانية جين ، لكنه قرر الذهاب وبرؤية ذلك.
الالتزامات الاجتماعية... حسناً ، مرافقة شخص واحد هي نفسها مرافقة شخص آخر ، أليس كذلك ؟
بينما كان ليانغ وو ما زال يقود السيارة ، التزم هان لي بالموعد ووصل إلى نادٍ خاص منعزل للغاية.
