الفصل 1329: الفصل 1184: إحباط تايلاند (اشترك من فضلك!)
في خضم العديد من العواصم الدولية والشركات العائلية في ميانمار التي تستعد بشغف لاغتنام الفرصة لنقل أعمالها العائلية إلى المستوى التالي لم يكن مزاج جارتها تايلاند جميلاً.
أو بالأحرى….كان الجو كئيباً.
تايلاند.
دولةٌ تُشكّل فيها السياحة عماد اقتصادها ، وهي أيضاً مُصدِّر زراعي صافٍ ، إذ تُصنَّف ضمن أفضل خمس دول مُصدِّرة للمنتجات الزراعية في العالم ، وقد بلغ ناتجها المحلي الإجمالي في العام قبل الماضي ما يقارب عشرين ضعف ناتج ميانمار. 𝐟𝕣𝗲𝕖𝕨𝗲𝐛𝗻𝗼𝐯𝗲𝚕.𝗰𝚘𝐦
ماذا يعني ذلك ؟
تفاوت كارثي.
علاوة على ذلك لطالما كانت ميانمار غير مستقرة داخلياً ، وسعت قوى لا حصر لها دائماً إلى الانفصال ، مما جعل من المستحيل تقريباً على مثل هذا البلد تطوير اقتصاده ، ويمكن بسهولة تحويله إلى رماد بسبب الحرب.
وهذا ما أدى إلى ظهور تايلاند.
شعور قوي بالتفوق.
كيف تتحقق السعادة ؟
مقارنة. و أنا أملك ، وأنت لا تملك ، ولذلك فأنا أسعد منك. و لقد تشكّل هذا الشعور بالتفوق منذ زمن بعيد و فبفضل موقعها الجغرافي كانت تايلاند دائماً أكثر راحة من ميانمار.
لكن الآن.
كانت الفجوة بينهما تتقلص بسرعة ، حيث أظهر الجانب الآخر اتجاهاً نحو اللحاق بتايلاند في كل جانب ، وفي العديد من المجالات كانوا قد تخلفوا بالفعل كثيراً لدرجة أنهم لم يتمكنوا من رؤية الذيل ، كما هو الحال في المجال الطبي.
في الشهرين الماضيين.
وقد وقعت عدة أحداث زادت من حدة شعور تايلاند بالأزمة.
حلّ الدولار الآسيوي محل الكيات الميانماري.
كانت هذه إشارة مهمة.
شكّل ذلك اعترافاً رسمياً بالدولار الآسيوي من قبل المجتمع الدولي و إذ كان الأمر سابقاً غير رسمي ومُحرجاً إلى حد ما. وبناءً على هذا الأساس ، بالإضافة إلى "قوة " الدولار الآسيوي ، أصدر باحثون من الأقسام المعنية عدة تحذيرات.
لم تتم مناقشة هذا الأمر بشكل كامل بعد.
مجموعة ميانمار الطبية عادت إلى إثارة المشاكل مجدداً.
كانوا يرغبون أيضاً في الحصول على هذه التقنية لعلاج السرطان ، لكنهم كانوا يعلمون أن الحصول عليها أمرٌ مستبعد. وفي وقت لاحق ، تركتهم الأبحاث المتعلقة بسائل النسخ عاجزين ، إذ لم يكن لديهم أدنى فكرة عن كيفية تحضيره.
ولم ينته الأمر بعد.
وجاءت ضربة قاسية أخرى.
تقرير تطوير السياحة.
شعروا ببعض الظلام فوقهم.
بالفعل.
وكان الجانب الآخر يعتزم القيام بخطوة في مجال السياحة.
سيؤثر هذا بالتأكيد على صناعة السياحة في تايلاند ، لكن لا يمكن تقييم مدى التأثير حتى الآن لأن تايلاند لها خصائصها الفريدة ولم تتأثر بسهولة.
لكن حتى لو حافظ قطاع السياحة في تايلاند على الوضع الراهن.
سيستغل الجار هذه الفرصة لتحقيق ربح كبير.
مراقبة.
لقد أثار ذلك شعوراً بالحسد حقاً….
في اليوم التالي.
في الصباح.
أعقب جياو هان الخطاب.
ووصل إلى مكتب السياحة الوطني الذي تم إنشاؤه حديثاً.
نظراً لوجود استعدادات مبكرة ، وبعد صعود لينغ إلى السلطة تمت الموافقة على عدد كبير من مشاريع بناء مباني المكاتب ، حيث تم بناء أكثر من اثني عشر مبنى إضافياً كانت تعتبر فائضة في ذلك الوقت.
الآن.
كان لكل من هذه المباني استخداماته الخاصة.
فعلى سبيل المثال ، أصبحت لجنة التنمية الاقتصادية والإصلاح التي كانت تعمل من مبنى صغير مكون من طابقين وكانت إدارة هامشية إلى حد ما تضم بضع عشرات من الأشخاص فقط ، تضم الآن ما يقرب من سبعمائة شخص بعد التوسع.
وهكذا تم منحهم مساحة.
المكتب الوطني للسياحة.
وجدت مكاناً أيضاً.
إلى جانب ذلك حصل المقر الرئيسي لبنك ميانمار على مساحة ، كما تم تخصيص مساحة لمجموعة ميانمار الطبية ، حيث أنها تسيطر فعلياً على النظام الطبي بأكمله في ميانمار ، مما يجعلها عملياً مؤسسة شبه رسمية.
الآخرون.
بعد دمج الأقسام وإضافة أقسام جديدة.
كان لكل منها مالكها.
دخلت جياو هان ومساعدتها إلى الردهة.
في زاوية القاعة كانت منطقة الخدمة ، حيث قاموا بالتحقق من الحسابات وتحويل وديعة قدرها مائة مليون دولار آسيوي إلى الحساب المحدد ، وبعد ذلك تم منحها وثيقة ترخيص.
كان بداخله رقم حساب.
كان بإمكانها تسجيل الدخول إلى موقع مكتب السياحة الإلكتروني للاطلاع على جميع قطع الأراضي المعروضة في المزاد. لم تستغرق العملية من الدخول إلى الخروج حتى ثلاث دقائق ، فلا عجب في عدم وجود طوابير ، فقد تم تجهيز كل شيء مسبقاً.
فقط بعد دفع العربون والتحقق من الحساب.
تم إعطاؤها لها مباشرة.
قال جياو هان مبتسماً "مثير للاهتمام ".
بالعودة إلى مساحة المكتب المستأجرة ،
بدأت هي ومرؤوسوها بمناقشة هذه المشاريع.
وبما أن المزايده ستُجرى غداً ،
كانوا يخططون للعمل لساعات إضافية لتقدير القيمة ، الأمر الذي أثار قلقهم بعض الشيء. ففي مثل هذه المشاريع الكبرى ، يُمنحون عادةً شهراً مسبقاً للاطلاع على المشروع وإجراء الدراسات الميدانية.
الآن ،
لم يُمنحوا سوى يوم واحد.
انطلاقاً من مبدأ تعظيم الفوائد ، من الواضح أن هذه لم تكن خطوة حكيمة. فلو أُتيحت لهم فرصة يكفى للترويج ، لكان ذلك سيجذب المزيد من المستثمرين ويحقق سعراً أفضل.
الآن ،
في هذا الوضع المتسرع ،
كان عدد المنافسين محدوداً ، مما جعل من الصعب الحصول على سعر مرتفع.
لكن ،
هذا كلامٌ سهل ، لكن من وجهة نظر المُزايديا ، أيدت جياو هان أيضاً سرعة الإجراءات. فكلما أسرعت ، قلّ عدد المنافسين ، وزادت فرصتها في الحصول على الأرض. وإذا ما اجتذب الأمر المزيد من المُنافسين ، فلن يكون من السهل عليها الحصول على نصيبها.
"سيدتى المديرة جياو ، تحضيراتهم دقيقة للغاية. و لقد زودونا بصورة ثلاثية الأبعاد شبه بانورامية ، بالإضافة إلى العديد من المخططات الهيدروغرافية والبيئية للنقل المستقبلي. ما الذي استخدموه لالتقاط هذه الصور ؟ " سألت مساعدتها ، وهي تدخل إلى النظام وتصرخ من الدهشة.
اقترب جياو هان.
كان الأمر أشبه بلعبة.
على الكمبيوتر ،
كان المساعد يتحكم في منظور الشخص الأول ، ويتجول في تلك الحبكات الواقعية.
كانت عملية ترميم بانورامية بزاوية 360 درجة تقريباً ، مع تدفقات مائية ديناميكية. حيث كانت هذه الطريقة في تصوير المناظر الطبيعية مثيرة للاهتمام حقاً و إذ تمكنوا حتى من تعديل الظروف الجوية من النهار إلى الليل.
كما توفرت معلومات عن تضاريس قاع البحر وتوزيع الأسماك على بُعد كيلومترين من البحر الهادئ.
فيما بينها ،
تم تصنيف بعض أنواع الأسماك على أنها محظورة من الصيد الجائر.
مُنع ردم بعض الشواطئ ، وما إلى ذلك.
وُضعت لوائح تنظم كل هذه الأمور ، وفي النهاية تم وضع تصنيف شامل لتحديد جودة الأراضي ، وكان هذا التصنيف علمياً إلى حد كبير. واستندت الأسعار المبدئية تقريباً إلى هذه التصنيفات.
وهذا يعني ،
كان الطرف الآخر قد أوشك على الانتهاء من إعداد تقرير تقييم تجاري لجميع قطع الأراضي.
المزايا.
العيوب.
التوصيات.
المحظورات….
كان لديهم كل شيء.
هم ،
كان عليّ فقط أن أدفع.
لا عجب أنهم تجرأوا على منح يوم واحد فقط لمراجعة الأرض و فبفضل هذه الوثيقة ، يمكن تجاوز خطوة المعاينة تقريباً. أمرٌ مثير للاهتمام ، مثيرٌ للاهتمام حقاً ، بدأ جياو هان يُعجب بهذا النوع من عمليات المزايده.
واضح وشفاف ،
اختبار للقدرة.
كان الأمر كذلك فحسب ،
شعرت وكأنها أحضرت معها الكثير من الناس بلا جدوى.
في هذا الشأن ،
أبدى مرؤوسوها تعاطفاً كبيراً معها.
ضحك كل منهم بمرارة في نفسه ، ظانين أنها أنجزت كل أعمالهم ، مما جعلهم فائضين عن الحاجة. لحسن الحظ كانت هذه المواقف الغريبة حكراً على هذا المكان و وإلا لكانوا قد أصبحوا عاطلين عن العمل بالفعل.
بعد تحليل دقيق لأكثر من اثنتي عشرة قطعة أرض ،
كانوا مقتنعين تماماً بالتقييمات المقدمة.
"الآن ، بما أن تقييمهم دقيق ومعقول للغاية ، فلنتجاوز خطوة التقييم ولنجهز عروضنا لتقديمها غداً " هكذا أمر جياو هان.
بعد مراجعة عملية المزاد ،
استطاعت أن تستشعر نكهة قوية من "التخصيص ".
كل مشارك
كان بإمكانهم تقديم عروض لشراء جميع الأراضي.
كانت تدرك تماماً ما يعنيه ذلك. فبعض قطع الأراضي المتفق عليها مسبقاً لن تُباع بالتأكيد لأعلى مزايد ، بينما قد تُباع قطع الأراضي الأخرى غير المتفق عليها مسبقاً لأعلى مزايد.
بما أن كل مزايد قدّم حداً أقصى إجمالياً ،
مثل خمسمائة مليون دولار ،
سيقوم الطرف الآخر بتخصيص مشاريع مناسبة بناءً على الوضع.
باختصار ،
كانت المساحة الداخلية واسعة جداً للمناورة.
لم تكن جياو هان متأكدة من مقدار ما ستحصل عليه في النهاية ، ولم يكن أمامها سوى ترك الأمر للقدر. و في تلك اللحظة ، تذكرت تانغ كاي الذي تواصل معه ابن عمها سابقاً. حيث كان قد وعدها بمساعدتها في الحصول على قطعة أرض مضمونة.
كانت تأمل ألا يكون يخدعها فقط.
