الفصل 89: تم توقيع العقد. حيث كان المنزل مكوناً من طابقين بخطوط عصرية أنيقة توازن بين الرقي وسهولة الوصول. تعكس النوافذ الكبيرة ضوء المساء ، بينما يمكن للمرآب الملحق استيعاب سيارتين بسهولة
مساحة في المرآب لسيارة غتر وربما سيارة أخرى لاحقاً ، ربما لوالدي أو للزوار.
امتدت شرفة مسقوفة عبر المدخل الأمامي ، مدعومة بأعمدة أضفت جمالاً معمارياً دون تكلف. وكانت الحديقة واسعة دون أن تكون خانقة ، توفر الخصوصية دون عزلة.
قال ديفيدسون وهو يقود نوح نحو الباب الأمامي "قام المالك ببناء هذا قبل خمس سنوات ".
"كان عليه أن ينتقل للعمل قبل أن يتمكن من الاستمتاع بها بشكل صحيح. "
يؤدي المدخل الداخلي إلى منطقة معيشة واسعة ذات أسقف مقببة وأرضيات خشبية. المطبخ مرئي من خلال قوس ، والدرج يؤدي إلى الطابق الثاني و كل شيء ينساب معاً بتصميم مدروس.
يبدو المكان جميلاً جداً و صاحبه يتمتع بذوق رفيع حقاً.
وتابع ديفيدسون جولته قائلاً "ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي ".
"جناح رئيسي مع حمام ملحق ، وغرفتان إضافيتان مثاليتان للمكاتب أو أماكن إقامة الضيوف. "
مساحة مكتبية مخصصة لألعاب الفيديو. غرف ضيوف لاستقبال الزوار العائليين. قد يكون هذا حلاً مناسباً.
سأل نوح وهو يتخيل بالفعل أثاثه مرتباً في مساحة المعيشة الواسعة "ما هي خطة الشراء ؟ "
أخرج ديفيدسون جهازه اللوحي ، وبدأ يتصفح التفاصيل المالية.
"بالنسبة لهيكل الإيجار المنتهي بالتملك على هذه العقارات ، فإننا نتحدث عن 2800 دولار شهرياً. يذهب 20% من كل دفعة نحو حقوق الملكية النهائية. "
ألفان وثمانمائة شهرياً. و هذا... رخيص فعلاً.
وتابع ديفيدسون قائلاً "يطلب المالك سعر شراء إجمالي قدره 485 ألف دولار. ومع نظام التأجير المنتهي بالتملك ، ستحتاج إلى دفعة أولية قدرها 15 ألف دولار لتأكيد الاتفاقية. و كما يمكنك ممارسة خيار الشراء للمبلغ المتبقي متى شئت. "
أجرى نوح حساباته الذهنية. خمسة عشر ألفاً مقدماً ، ثم أقساط شهرية تُراكم رأس المال. ومع دخله المتدفق ، بدا الالتزام المالي معقولاً لا مُرهقاً.
سأتمكن من توفير المبلغ الكافي للشراء في غضون أسبوع أو أسبوعين كحد أقصى. لذا فهي صفقة جيدة بالنسبة لي.
سأل نوح "هل المنزل جاهز للانتقال إليه ؟ "
أومأ ديفيدسون برأسه بحماس.
"بالتأكيد. و يمكننا البدء في تجهيزه لك اليوم ، وغداً يمكنك توقيع العقد مع المالك. "
"رائع ، فلنفعل ذلك. "
اتسعت ابتسامة ديفيدسون وهو يدون ملاحظات على جهازه اللوحي.
"اختيار ممتاز. سأتصل بالمالك فوراً لترتيب التفاصيل النهائية. "
ألقى نوح نظرة أخيرة على غرفة المعيشة الفسيحة ، وقد بدأ بالفعل في ترتيب أثاثه في ذهنه والتخطيط للتحسينات. ستبدو سيارة غت-ر مثالية في ذلك المرآب ، وسيحظى والده أخيراً بغرفة ضيوف مناسبة أثناء الزيارات....
[تمت مكافأة دخلك اليومي: بطاقة الشيطانيكا مونبورغ]
[مكافأتك موجودة في مخزونك. و يمكنك استخدام البطاقة وسيتم استدعاء المكافأة.]
وفي اليوم التالي ، سطعت أشعة الشمس على وجه نوح.
كان اليوم يوماً مهماً.
رتب نوح للقاء الوكيل ومالك العقار في تمام الساعة التاسعة صباحاً ، مما يعني تأخير افتتاح متجره لأول مرة منذ تأسيس عمله في عالم إيستا.
من الأفضل تسوية وضعي السكني في أسرع وقت ممكن ، تحسباً لخروج والدي من المستشفى مبكراً. لا أستطيع تركه يعيش وحيداً في ظل حالته الصحية الراهنة.
انتظر ديفيدسون خارج المنزل برفقة رجل في منتصف العمر كانت ثقته بنفسه مدعومة باستثماراته العقارية الناجحة.
كان صاحب المتجر يتصرف بهدوء وتواضع ، وكأنه قد انتقل بالفعل إلى مشروعه التالي.
"السيد كارتر ، قابل السيد فهد ، مالك ومصمم هذا المنزل الجميل. " نادى ديفيدسون بينما كان نوح يقترب.
مدّ السيد فهد يده بابتسامة صادقة على وجهه بدلاً من مجرد المجاملة.
يجب أن أقول إنه ودود للغاية.
كان لدى نوح انطباع أولي جيد عن الرجل ، وكان يأمل أن يبقى الأمر كذلك.
"تشرفت بلقائك. أخبرني ديفيدسون أنك جاد بشأن هذه العقارات. "
جاد بما يكفي لدفع ثمن كل شيء نقداً في غضون أسبوع أو أسبوعين.
أجاب نوح وهو يقبل المصافحة مع تقديره لنهج المالك الصريح "هذا بالضبط ما كنت أبحث عنه ، إنه رائع بكل بساطة يا سيد فهد ".
سارت عملية إنجاز الأوراق بسلاسة مذهلة. فقد تبين أن الوثائق التي توقع نوح أن تكون معقدة وكوابيس قانونية ، سهلة القراءة بشكل مدهش.
قام ديفيدسون بتوجيههم خلال متطلبات التوقيع مع شرح الغرض من كل قسم.
اتفاقيات نقل الملكية ، وتفاصيل هيكل الإيجار المنتهي بالتملك ، ومتطلبات التأمين ، ونماذج نقل المرافق و كل وثيقة تقرب نوح من امتلاك منزله الأول.
"الدفعة الأولية البالغة خمسة عشر ألفاً ، بالإضافة إلى وديعة ثلاثة أشهر ، تجعل المجموع ثلاثة وعشرين ألفاً وأربعمائة " أعلن ديفيدسون مبتسماً.
قال مبتسماً "ستكون العمولة مجزية في هذه المهمة ".
كان بيع العقار شبه مستحيل. فقد يئس جميع زملائه من بيعه ، وكذلك هو. إلى أن ظهر نوح.
كان العقار مذهلاً بكل المقاييس!. الموقع ممتاز ، والتاريخ عريق ، والبناء حديث ، والتصميم رائع. و لكن مشكلة واحدة جعلته مهملاً ، وهي عدم وجود فوائد. حيث كان الجميع يرغب في الحصول على قرض عقاري ، ففي النهاية لم يكن أحد يرغب في نظام الإيجار المنتهي بالتمليك.
كان معظم من يملكون المال لشراء المنازل من الشيوخ الأثرياء. ولم يكونوا يميلون إلى الانخراط في أمور جديدة ، بل كانوا يفضلون البقاء على الأساسيات. لذا بمجرد ذكر نظام الإيجار المنتهي بالتمليك كانوا يرفضونه رفضاً قاطعاً.
كان الشيوخ يحبون الاستقرار ، وكانت الأشياء الجديدة تتعارض مع ذلك. و على أي حال كان هذا رأيهم.
أخرج نوح دفتر شيكاته دون تردد. حيث كان قد حصل على واحد من البنك في زيارته الأخيرة. المبلغ الذي كان سيُذهلُه قبل أسابيع بدا الآن وكأنه مصروف معقول.
راقب السيد فهد عملية الدفع بموافقة واضحة.
اكتملت عملية الانتقال بتوقيعات نهائية. أصبح اسم نوح الآن مدرجاً في الوثائق القانونية التي تمنحه حقوق السكن في عقار تبلغ قيمته ما يقارب نصف مليون دولار.
"ها هي مفاتيحك. و لقد كان المنزل كريماً معي. و آمل أن يخدمك بنفس القدر " قال السيد فهد وهو يُخرج سلسلة مفاتيح صغيرة.
كانت المفاتيح تبدو غريبة في يديه. لم تكن مجرد مفاتيح ، بل رموزاً للاستقرار والتقدم نحو أهداف بدت مستحيلة خلال أيام تهربه من تحصيل الديون.
"شكراً لك يا سيد فهد. و لقد كان من دواعي سروري التعامل معك. "
ابتسم السيد فهد بحرارة.
"وأنا كذلك يا سيد نوح. اعتنِ بنفسك. " 𝐟𝕣𝕖𝐞𝐰𝕖𝚋𝐧𝗼𝚟𝐞𝕝.𝗰𝐨𝐦
جمع ديفيدسون الأوراق المكتملة بينما تصافح الرجلان للمرة الأخيرة. اكتملت الصفقة ، وأصبحت الملكية رسمياً تحت سيطرة نوح.
وبينما كان نوح يسير نحو سيارته من طراز غت-ر ، ومفاتيح منزله الجديد تصدر رنيناً خفيفاً ، شعر بالسعادة والرضا.
حان وقت الانتقال. حان وقت بناء شيء جيد.
