الفصل ٤١١: الفصل ٣٩٠ شراء منزل
اندفعت سيارة الأجرة نحو الضواحي.
وبعد ثلاثين دقيقة توقفت عند موقع مطل على بحيرة.
دفعت تشياو سانغ الأجرة واتجهت نحو المبنى العملاق ذي الشكل الهلالي الفائق الكبر على يمينها.
بدا مجمع الفلل الذي يحمل اسم "فيلا تشنج لو " ذا طابع عتيق نوعاً ما ، ولكنه من الداخل كان منطقة فلل تعج بإحساس مستقبلي. وقد أوضح مكتب المبيعات ذو الشكل الهلالي ، أسلوب المجمع وموقعه بجلاء من الوهلة الأولى.
كان هذا العقار معروضاً في السوق منذ نصف عام ولم يُبع بالكامل بعد.
لم يكن الأمر متعلقاً بالجودة ، بل تزامن افتتاحه مع إطلاق مجمع فلل آخر في منطقة وسط المدينة ضمن نفس النطاق السعري.
عند شراء منزل ، يُعد الموقع هو العامل الأهم.
وعلى الرغم من أن "فيلا تشنج لو " كانت توفر منازل أكبر بكثير إلا أن إحداهما كانت تقع بالقرب من الضواحي والأخرى في منطقة وسط المدينة ؛ لذا فإن أي شخص مهتم ولو قليلاً بالحفاظ على قيمة العقار وسهولة بيعه ، فضل اختيار فلل وسط المدينة.
في مدينة هانغ كانغ لم تكن هناك سوى نخبة قليلة من الناس يمكنها تحمل تكاليف الفلل ، مما أدى إلى بقاء العديد من الوحدات في "فيلا تشنج لو " متاحة حتى الآن.
مكتب المبيعات.
قامت تشياو سانغ بتسجيل بياناتها ، وبعد فترة وجيزة ، اقترب منها موظف ذو شعر كستنائي يمكن وصفه بالوسامة.
سألها "آنسة ، هل لديك موعد مع أحد مستشاري المبيعات لدينا ؟ "
هزت تشياو سانغ رأسها بالنفي ، قائلة "لا. "
نظر الموظف نحو المدخل وسأل "هل أنتِ هنا بمفردك ؟ "
أومأت تشياو سانغ برأسها موافقة "نعم. "
قال الموظف بحرارة "إذاً ، اسمحي لي بتقديم فللنا إليكِ. تفضلي معي. "
لم يكترث لسن الفتاة الصغيرة ولا لعدم وجود شخص بالغ يرافقها.
فالأشخاص من العائلات ذات الثراء العادي لن يأتوا إلى هنا لمشاهدة المنازل.
لم تكن الفتاة ترتدي ملابس من ماركات فاخرة ، ولكن ذلك لم يكن ذا أهمية.
المظاهر خداعة ، ولكن كائناً أليفاً متعاقداً لا يكذب.
شيطان باحث عن الكنوز تطور من شبح باحث عن الكنوز. طفل قادر على التعاقد مع كائن أليف تبلغ قيمته مئات الآلاف لم يكن بالتأكيد من عائلة عادية.
أما الكائن الأليف الآخر ، بلونيه الأحمر والأبيض ، ورغم أن نوعه غير معروف إلا أن مظهره ومزاجه وفروه الفاخر كانت تنضح بكلمة واحدة: غالي الثمن.
علاوة على ذلك كان العقار قد أُعلن عن بيعه في البداية منذ عدة سنوات.
أما الذين زاروا المكان الآن ، فقد كانوا قد علموا بالفعل بالمجمع ، ولم يأتِ إلا أولئئك الذين يحملون اهتماماً حقيقياً في قلوبهم.
وبينما كان الموظف يتأمل في ذلك قاد تشياو سانغ إلى الطاولة الرملية الإلكترونية.
"تشياولي "
بينما كانت تشياو سانغ تستقر في مكانها ، اقترب تشياولي يرتدي ربطة عنق سوداء ، حاملاً صينية عليها ثلاثة أكواب من الماء.
قالت تشياو سانغ "شكراً لك " ثم نادت "ياوباو. "
"يا. "
فهم ياوباو على الفور نية صاحبته مدربة الوحوش. انبعث ضوء أزرق من عينيه تحت النظارات الشمسية ، وعلى الفور طفت أكواب الماء الثلاثة على الصينية وتحركت ، لتتوقف أمام تشياو سانغ ، و شياو شونباو ، وأمامه هو نفسه.
تناولت تشياو سانغ و شياو شونباو و ياوباو كل واحد منهم كوباً من الماء.
كائن أليف من سلسلة الأرواح... أضاءت عينا الموظف وهو يشغل الطاولة الرملية الإلكترونية بحماس ، وبدأ في التقديم قائلاً:
"مجمعنا يتباهى بإطلالة بانورامية بزاوية ٣٦٠ درجة على البحيرة ، مع شرفة مشاهدة واسعة لكل وحدة سكنية. يوجد ٦٢ وحدة فيلا مستقلة مصممة خصيصاً ، تتراوح مساحاتها بين ٣٥٠ إلى ١٠٠٠ متر مربع ، وكل منها يتميز بفرادته عن الآخر. "
وبينما كان يتحدث ، ظهرت صور ثلاثية الأبعاد فوق الطاولة الرملية ، مستعيدة المظهر العام لفيلا تشنج لوه بالكامل.
"يا يا! " اتسعت عينا ياوباو على الفور.
طفى شياو شونباو مقترباً ، ينظر بتدقيق واهتمام كبير.
وبدون أي إزعاج ، ضغط الموظف على مبنى معين على الطاولة الرملية الإلكترونية.
في الثانية التالية ، ظهرت صورة ثلاثية الأبعاد لذلك المبنى فوقها.
وتابع قائلاً "ما زال لدينا حالياً الفلل أرقام ١٦ ، و ١٧ ، و ٢٨ ، و ٥٣ متاحة. "
"الفيلا رقم ١٦ ، على سبيل المثال ، تبلغ مساحة مبيعاتها ٥٦٦ متراً مربعاً ، ومساحتها الاستخدامية الفعلية ٧٧٨ متراً مربعاً ، وهي مصممة كطابق واحد تحت الأرض وطابقين فوق الأرض. تبلغ مساحة الحديقة ١١٠٩.٨ متراً مربعاً. وتأتي بديكور فاخر ، ومسبح خاص ، وقبو ، ومرآب ، وأعظم ميزاتها هي موقعها المرتفع الذي يوفر خصوصية ممتازة ومساحة إضافية سخية. "
وبينما كان يتحدث ، نقر الموظف مرتين إضافيتين على الطاولة الرملية الإلكترونية ، وعُرضت فيلا أخرى بأسلوب مختلف تماماً في صور ثلاثية الأبعاد.
"أما الفيلا المجاورة ، رقم ١٧ ، فتبلغ مساحة مبيعاتها ٨٧٤ متراً مربعاً ، مع مساحة بناء فعلية قابلة للاستخدام تبلغ ١٠٠٠ متر مربع ، ومساحة حديقة تبلغ ١٩٢٣ متراً مربعاً. وتأتي بديكور فاخر تبلغ قيمته حوالي عشرة ملايين ، وحدائق منسقة ، ومسبحين خاصين مزدوجين ، ومرآب. "
"وهناك أيضاً الرقم ٢٨... "
قاطعت تشياو سانغ قائلة "ما هي المسافة بين الرقمين ١٦ و ١٧ ؟ "
فوجئ الموظف وقال بسرعة:
"اطمئني تماماً ، فمجمع فللنا الفاخرة المستقلة لديه سياسة تخصص حوالي ٤٠٠٠ متر مربع لفيلا واحدة فقط. لا توجد أي فرصة على الإطلاق للإزعاج من قبل الآخرين ؛ فالخصوصية مضمونة. "
بالفعل ، بغض النظر عن مقدار التدريب الذي يتم ، فلن يزعج أحداً... سألت تشياو سانغ "هل يمكنني إلقاء نظرة في الداخل ؟ "
أجاب الموظف بسرعة:
"نعم ، ولكن قبل الزيارة ، نحتاج إلى التحقق من الأصول المالية. و يمكنكِ أن تطلبي من كبار عائلتكِ إرسال إثبات بالأصول. يختلف مبلغ الأموال الذي يحتاج إلى التحقق منه بناءً على سعر كل فيلا. هل لي أن أعرف في أي فيلا أنتِ مهتمة ؟ "
التحقق المالي لشراء منزل هو مجرد طريقة للمطورين للتحقق من الأوضاع الاقتصادية للمشترين.
عادةً ، ووفقاً للوائح "فناء تشنج لو " يُطلب التحقق من الأصول قبل أن يقدم مستشار عقاري متخصص مقدمة. ومع ذلك وبما أن العقار قد سُلم منذ أكثر من نصف عام والعملاء أصبحوا نادرين ، فمن الطبيعي تقديم مقدمة جيدة أولاً وتثبيت اهتمامهم قبل المضي قدماً.
قالت تشياو سانغ وهي تسحب بطاقتها السوداء الذهبية "الرقمان ١٦ و ١٧. " وسألت "هل يمكنني استخدام هذه كإثبات للأصول ؟ "
بطاقة بلون أسود ذهبي ، بدت وكأنها من بنك "دينغ شي " التابع للاتحاد... تمكن الموظف بصعوبة من السيطرة على تعابير وجهه ، وقبل البطاقة بكلتا يديه محافظاً على ابتسامته ، قائلاً:
"فقط امنحيني لحظة. "
بعد أن قال ذلك غادر الموظف ومعه البطاقة ، وكانت خطواته متسارعة قليلاً.
بعد أكثر من عشر دقائق ، عاد الموظف ، وبدا مذهولاً.
بعد أن رأى تشياو سانغ ، أخذ نفساً عميقاً ، ثم أعاد البطاقة السوداء الذهبية باحترام وسأل:
"هل أصحبكِ للزيارة الآن ؟ أي واحدة تودين رؤيتها أولاً ؟ "...
تبعت تشياو سانغ الموظف وألقت نظرة على الفيلا رقم ١٦ والفيلا رقم ١٧ ، ووجدتهما مرضيتين للغاية.
كان الطابق العلوي للفيلا رقم ١٦ مغطى بالفولاذ المقاوم للصدأ والزجاج المطلي ، مما يعطيها مظهراً وكأنها تطفو فوق مستوى الأرض.
أما الفيلا رقم ١٧ ، فكانت تتميز بواجهة مطوية ذات طابع مستقبلي بدت باردة ، لكن خففتها المساحات الخضراء المحيطة. و كما اشتملت على نوافذ كبيرة شفافة ممتدة من الأرض إلى السقف تسمح بدخول الضوء ، مما أضفى على الفيلا بأكملها جاذبية جمالية.
كانت الديكورات الداخلية لكلتا الفلتين مزينة بشكل جميل بالفعل ، وتحتاج فقط إلى بعض الأثاث لتكون جاهزة للسكن.
عندما رأى الموظف أن تشياو سانغ بقيت صامتة بعد مغادرة الفيلا رقم ١٧ ، توتر وقال بسرعة "أو هل أصحبكِ لرؤية الفيلا رقم ٢٨ و ٥٣ ؟ هاتان الـ... ".
هزت تشياو سانغ رأسها ، قائلة "لا داعي ، سآخذ هاتين الاثنتين. "
ذهل الموظف للحظة "كلتاهما ؟ "
أجابت تشياو سانغ بتأكيد "سآخذ كلتا الفلتين رقم ١٦ و ١٧. "
بدت كلتا الفلتين جيدتين لها. حيث كان الاختيار ضرورياً فقط إذا لم يكن المال كافياً ، ولكن مع بطاقة غير محدودة ، أرادتهما كلتاهما بطبيعة الحال.
كلما سئمت من إحداهما ، يمكنها ببساطة الانتقال إلى الأخرى. و مجرد التفكير في ذلك كان مثيراً...
تباً! شراء فلتين ؟! كم ستكون العمولة على اثنتين ؟! هل يمكنني شراء حجر تطور الآن... تجمد الموظف في مكانه لعدة ثوانٍ ، ثم فجأة انتعش وبدا متحمساً ، وكأنه يتمنى أن ينتقل فوراً إلى مكتب المبيعات ، قائلاً "إذاً ، لنذهب لتوقيع العقد الآن! "
لم تكن لدى تشياو سانغ أي اعتراضات.
سار توقيع العقد بسلاسة.
ألقت تشياو سانغ نظرة سريعة ؛ كانت الفيلا رقم ١٦ بسعر ٣٣.٨٩ مليوناً ، وبسعر وحدة يبلغ حوالي ٥٩ ألفاً ، وكانت الفيلا رقم ١٧ بسعر ٥٥.٠٦ مليوناً ، وبسعر وحدة يبلغ ٦٣ ألفاً.
يحتاج القُصّر إلى أولياء أمور قانونيين للتعامل مع العقود والقروض لشراء المنازل ، ولكن بما أن تشياو سانغ كانت تدفع المبلغ كاملاً ، فلم تكن هناك حاجة للاتصال بوالدتها.
بعد نصف ساعة ، كاد الموظف يصل بابتسامته إلى أذنيه:
"هذا منزل جاهز ، يمكنكِ الانتقال إليه في أي وقت. بموجب اتفاقية التفويض الخاصة بكِ ، سأتصل بكِ بمجرد معالجة سند الملكية ، ويمكننا تسليمه إليكِ مباشرة. "
أومأت تشياو سانغ موافقة "بالتأكيد. "
"تشياولي. "
بعد أن غادرت تشياو سانغ مكتب المبيعات ، أحضر تشياولي الذي كان في الأصل يقدم الماء ، كوباً وقدمه للموظف ، منادياً إياه.
انحنى الموظف ، والتقط تشياولي بحماس وقال "لي ، يمكنني الآن أن أشتري لك حجر تطور عالي الجودة! "
"تشياولي! "
حاول تشياولي بشدة تثبيت كوب الماء الذي كاد أن ينقلب.
بمجرد أن استقر الكوب ، تذكر تشياولي كلمات مدربه الأخيرة ولم يستطع إلا أن يشارك نفس الحماس.
