الفصل 76: التوصل إلى اتفاق (1)
اتبع 𝒏أحدث القصص على ن𝒐(ف)يل/بي/ن(.
)كوم
لم يستطع روان فوجوي إلا أن يفرك يديه.
تردد وقال "سيدي.
شيا ، يبلغ سعر السوق حوالي 3800 يوان لكل مو ، ولكن تم تقديمك شخصياً بواسطة العمدة وو.
لذلك 3500 يوان لكل مو.
". عندما قال هذا ، ألقى روان فوجوي نظرة خاطفة على وو غانغ الذي لم يقل أي شيء طوال الوقت.
لقد رأى حواجب وو غانغ تتجعد دون أن يترك أثراً ، لذلك غيّر روان فوجوي كلماته بسرعة وقال "كل مو.
ثلاثة آلاف وثلاثمائة ، لا! ما رأيك في 3200 ؟ في هذه اللحظة ، عاد تعبير وو غانغ إلى طبيعته.
كان هناك حتى ابتسامة باهتة على وجهه.
تنفس روان فوجوي الصعداء سراً عندما رأى ذلك.
لم يكن من السهل عليه أن يصبح مسؤولاً في القرية.
إذا كان الإيجار رخيصاً للغاية ، فمن المؤكد أن القرويين لن يفعلوا ذلك.
ولكن إذا كان الإيجار باهظ الثمن ، فلن يكون القائد راضيا.
لحسن الحظ كان سعر 3200 يوان مقبولاً بشكل واضح لدى وو غانغ ، وبالكاد يمكن للقرية قبوله.
لقد رأى شيا روفاي كل هذا.
وقبل مجيئه ، قام أيضاً بفحص أسعار إيجار الأراضي في مقاطعة تشانغبينغ.
وفي المناطق الساحلية ، اعتبر هذا السعر مناسبا للغاية.
لذلك أومأ برأسه وقال "بالتأكيد ". ابتسم روان فوجوي وقال "السيد.
شيا ، هذا هو سعر الأرض.
إن شراء غابة جبلية أرخص بكثير.
التربة والمياه في غاباتنا الجبلية متوسطة ، لذلك.
1500 يوان لكل مو في السنة ، هل هذا جيد ؟ " قال شيا روفي بسهولة "حسناً! سنذهب مع السعر الخاص بك! " قال روان فوجوي بسعادة "طالما أن السيد.
شيا راضية! هذه القطعة من الأرض هي ما مجموعه 28.
3 مو ، لذلك دعونا نعتبرها 28 مو! الإيجار السنوي هو 89600 يوان ، والغابة الجبلية حوالي 15 مو ، وبالتالي فإن الإيجار السنوي هو 22500 يوان.
إجمالي الإيجار السنوي هو 112100 يوان ، هل هذا جيد ؟ " لم يستطع شيا روفاي إلا أن يلقي نظرة أخرى على ريوان فوغوي.
لم يكن هذا الرجل العجوز يبدو جيداً جداً ، لكن عقله كان يعمل بسرعة كبيرة.
لكن كانت مجرد عملية حسابية بسيطة إلا أنه كان قادراً بالفعل على حسابها بهذه السرعة.
لكي يتمكن من أن يصبح مدير القرية كان لديه بالتأكيد بعض المهارة.
"لا مشكلة! " أومأ شيا روفيي برأسه وقال "عمي روان ، لقد أحضرت حتى ختم الشركة.
دعونا نوقع العقد! " "حسنا ، حسنا! " قال روان فوجوي بسرعة.
ثم اتصل بمحاسب القرية وطلب منه الحضور على الفور.
كان هناك جهاز كمبيوتر في مجلس القرية مع العقد النموذجي للأرض المستأجرة السابقة.
يمكنه فقط سحبها وتعديل المعلمات.
ومع ذلك لم يكن سوى المحاسبين الشباب في مجلس القرية يعرفون كيفية استخدام الكمبيوتر.
في هذا الوقت ، ابتسم وو غانغ الذي لم يتدخل بشكل واضح في المفاوضات ، وقال "لاو روان ، منذ أن أصبح السيد رون ".
"تخطط شيا لتطوير مزرعة في قرية دونغكينج ، هل يجب علينا تمديد فترة الإيجار ؟ " قال روان فوجوي "أيها العمدة وو ، عادة ما يكون عقد الإيجار لدينا لمدة ثلاث سنوات ، ومن حيث المبدأ ، لا يمكن أن يتجاوز خمس سنوات.
ولكن منذ أن تحدثت ، ثم.
ما رأيك في العقد الذي يستمر ثماني سنوات ؟ ابتسم وو غانغ ونظر إلى شيا روفاي ، طالباً رأيه.
عرف شيا روفاي أيضاً أن وو غانغ كان يساعده.
أومأ برأسه على الفور وقال "حسناً.
عمي روان ، لا أستطيع الاستفادة من القرية.
إذا وقعنا عقداً مدته ثماني سنوات ، فسيتم زيادة الإيجار السنوي بنسبة 5٪ على أساس العام السابق! بالإضافة إلى ذلك آمل أن أكتب بنداً في العقد ينص على أن لشركتنا الأولوية في تأجير الأرض بنفس الشروط عند انتهاء العقد.
"كان روان فوجوي يعتقد أن عقد الإيجار لمدة ثماني سنوات سينتهي على الفور لذلك شعر بألم بسيط في القلب.
عندما سمع شيا روفي يقترح زيادة الإيجار ، ابتسم على الفور وقال "لا مشكلة ، لا مشكلة! " انتظر الجميع قليلاً ، ووصل محاسب القرية إلى مجلس القرية.
كان هناك عقد إيجار جاهز على جهاز الكمبيوتر.
وبعد إجراء بعض التغييرات على الإيجار والشروط والأحكام تمت طباعته مباشرة وتوقيعه من قبل الطرفين.
بعد ذلك تم ختم أختام شركة زهر الخوخ ومجلس قرية دونغكنغ ، واعتبر عقد الإيجار ساري المفعول.
بعد أن احتفظ الطرفان بالعقد ، ابتسمت شيا روفي وقالت "العمدة وو ، العم روان ، يجب أن أشكرك حقاً على هذا! ماذا عن هذا! دعونا نتناول الغداء معاً ونحتفل بالتعاون الناجح بيننا! قال روان فوجوي "السيد.
شيا أنت تساعد قريتنا على تطوير اقتصادها.
إذا كنت ترغب في تناول الطعام ، فسوف نتعامل معك! و لماذا لا تتناول أنت والعمدة وو وجبة في منزلي ؟ مهارات زوجتي في الطبخ جيدة جداً! ضحك شيا روفاي وقال "عمي روان ، سأتجذر في قرية دونغكينغ الخاصة بنا من الآن فصاعداً.
سيكون لدي الكثير من الفرص للمجيء إلى منزلك لتناول وجبة.
لا يمكنك القتال معي من أجل هذه الوجبة اليوم! بعد ذلك نظر شيا روفاي إلى وو غانغ وقال " "العمدة وو ، لقد رتبت المكان بالفعل.
افعل لي معروفاً! ابتسم وو غانغ وقال "منذ أن قام السيد.
شيا متحمسة للغاية ، لذا سنضطر أنا ولاو روان إلى إزعاجك! " نظراً لموافقة وو غانغ لم يرفض روان فوغوي ووافق على اقتراح شيا روفاي.
ومن ثم غادرت المجموعة منهم المنزل.
قاد شيا روفاي شاحنته الصغيرة وقاد الطريق.
جلس روان فوغوي في سيارة وو غانغ وأتبعه من الخلف.
كان محاسب القرية الشاب ما زال جالساً في سيارة شيا روفاي الطائرة.
لقد هرع للتو من الشاطئ لتسوية العقد.
لم يتمكن شيا روفاي من تركه خلفه عندما كان يعالجهم لتناول وجبة! حيث كان المكان المناسب لتناول العشاء هو الغرب النهر القمر سليوب.
بخلاف ذلك لم يكن شيا روفاي على دراية بأي أماكن أخرى.
في الأصل كان مطعم لينغ أكثر ملاءمة.
ومع ذلك بعد أن "سرق " لينغ تشنج شيو قبلته الأولى بالقوة ، شعر كلاهما بالحرج قليلاً.
في هذا الوقت لم يتمكن شيا روفاي من الاتصال بـ لينغ تشنجشوي.
توجهت السيارتان مباشرة نحو المدينة واحدة تلو الأخرى.
عندما مروا بالبنك الصناعي والتجاري الصيني توقف شيا روفيي وذهب مع محاسب القرية لتحويل إيجار عام إلى حساب قرية دونغكينغ.
كما أعطى روان فوجوي حبة مهدئة.
اتصل شيا روفاي بالرئيس شينغ في الطريق وطلب منه ترتيب غرفة خاصة.
عندما وصلوا إلى نادي ويست ريفر القمر كانت مديرة جميلة تنتظر بالفعل عند المدخل.
لقد رحبت بـ شيا روفاي والآخرين باحترام شديد.
متى ذهب روان فوجي إلى هذا المكان الراقي ؟ في الطريق إلى الغرفة الخاصة كان مثل الجدة التي دخلت حديقة الكبير فيو.
حتى وو غانغ نادراً ما أتيحت له الفرصة لدخول مثل هذا النادي الراقي مثل شي جيانغ يوي.
ومن ثم فإن مكانة شيا روفاي في قلبه زادت بلا شك كثيراً.
قام الرئيس شينغ بترتيب غرفة خاصة فاخرة جداً لـ شيا روفاي وكان كل شيء جاهزاً.
تم تقديم الأطباق بمجرد وضعها على الطاولة.
الأطباق في النادي كانت رائعة للغاية.
حتى أن الرئيس شينغ رتب لشراء ثلاث خضروات من الداو الخاص بيوان ، والتي كان من الصعب العثور عليها.
عندما سمعوا مدير هام يقدم خضروات الداو الخاص بيوان ، اندهش وو غانغ والآخرون أكثر.
قالوا مراراً وتكراراً أن هذه الوجبة كانت كبيرة جداً ، وكانوا يشعرون بالاطراء إلى حد ما.
عندما جاء رئيس النادي شينغ ليقترح نخباً وكان مهذباً للغاية مع شيا روفاي ، زادت أهمية شيا روفاي في قلوب وو غانغ والآخرين.
وخاصة وو غانغ الذي كان يعلم بشكل غامض أن شيا روفاي كان لديه "هوائي " في المدينة.
وذكر نفسه أنه في المستقبل ، سيفتح شيا روفيي مزرعة في منطقته ، وستكون هناك العديد من الفرص للتفاعل معه في المستقبل.
يجب عليه بناء علاقة جيدة مع شيا روفاي.
وكانت هذه الوجبة سعيدة لكل من المضيف والضيف ، وبدأ التعاون بين الجانبين بسعادة كبيرة.
أرسل شيا روفاي شخصياً وو غانغ والآخرين إلى الباب وطلب من الرئيس شينغ ترتيب غرفة له للراحة.
كان جيان جيا يشرب كثيراً في فترة ما بعد الظهر ولم يتمكن من القيادة في الوقت الحالي.
وبطبيعة الحال عندما اقترح الرئيس شينغ الترتيب لفتاتين "للاسترخاء " معه ، رفض شيا روفيه ذلك بشدة.
استراح في غرفة النادي طوال فترة ما بعد الظهر ، وتبددت رائحة الكحول تماماً.
ثم نهض ليودع الرئيس شينغ ، واستقل سيارته وتوجه مباشرة إلى كشك اللحوم في الداو الخاص بيوان.
بعد الغداء ، اتصل بـ ليانغ تشي تشاو.
كان ذاهباً إلى هناك للوفاء بوعده بإحضار المصفوفه القمرية ذات البشرة البيضاء إلى ليانغ تشي تشاو ، وكان بحاجة إلى مساعدة ليانغ تشي تشاو في بناء المزرعة.
قبل أن يصلوا إلى مدخل محل جزارة الداو الخاص بيوان تمكن شيا روفاي من رؤية ليانغ تشي تشاو الذي نفد صبره يقف على جانب الطريق ، ويتطلع إليه.
لم يستطع إلا أن يضحك.
يبدو أن الحدود القمرية ذات البشرة البيضاء كانت جذابة للغاية بالنسبة إلى ليانغ تشي تشاو!
