الفصل 735: نجحت "المؤامرة " (2)
بدت والدة هو زي مرتاحة أيضاً. وعلى الرغم من أن عائلتها كانت فقيرة ولم تذهب إلى المدرسة إلا أنها كانت دائماً تولي اهتماماً كبيراً لتعليم أطفالها. لذلك كان كل من لين هو ولين تشياو لطيفين للغاية.
تصرفت شيا رفاعي كما لو أنه لم يسمعها. ثم واصل الابتسام وقال " " تشياو اير ، أتذكر عندما انتقلت لأول مرة إلى المدرسة الثانوية رقم 8 ، أخبرتك أنه إذا أديت جيداً في امتحان القبول بالكلية ، فسأعطيك مفاجأه كبيرة... "
"أتذكر! " قال لين تشياو على الفور "أخي رفاعي ، تلك الهواتف وأجهزة الكمبيوتر التي قدمتها لي قبل بضعة أيام ، أليست مفاجآت كبيرة ؟ لقد حل جميع مشاكل المعدات الرقمية التي واجهتها في الكلية دفعة واحدة ، وكلها فاخرة!
نظر شيا روفاي إلى لين تشياو وقال "لم أنتهي بعد! لا تقاطع! "
أخرجت لين تشياو لسانها بشكل مؤذ.
وتابع شيا روفاي "هذه الجوائز الصغيرة ليست مفاجأه. إنها مجرد هدايا صغيرة. " عمتي ، تشياو إير ، المفاجأة التي أتحدث عنها هي هذا المنزل... "
"لا! رو فاي ، لا يمكنك فعل هذا! " أخيراً قالت والدة هو زي ما أرادت قوله. لم تدع شيا روفاي يقاطعها مرة أخرى. "هذا منزل يساوي الملايين. لا يمكننا أن نأخذ ذلك مهما حدث!
هذه المرة ، وقفت لين تشياو أيضاً بثبات إلى جانب والدتها وقالت " "نعم! أخي رفاعي ، نحن نقدر لطفك. و لكنني لا أريد أن أكون شخصاً لا يعمل من أجل أي شيء. أعتقد أنه في المستقبل ، سأتمكن من استخدام يدي للسماح لأمي بأن تعيش حياة جيدة. "
كان شيا روفاي قد توقع بالفعل رد فعلهم ، لذلك كان ما زال يبتسم.
قال " تشياو اير ، ليس هناك صراع! " مع هذا المنزل ، لا تزال بحاجة إلى العمل الجاد لتغيير حياتك ومصيرك. "
فتحت لين تشياو فمها ، لكن شيا روفاي لم تنتظرها لتتحدث وتابعت " "الشيء الأكثر أهمية هو أنني اشتريت هذا المنزل بالفعل باسمك! وبالكامل! لقد تم دفع المال! "
بعد أن سمعت والدة هو زي ولين تشياو هذا لم يكن بوسعهما إلا أن يشعرا بالذهول. أصبح المنزل فجأة هادئاً جداً.
ابتسم شيا رفاي بفخر وقال "ما رأيك في أنني أخذت بطاقة هويتك لذلك اليوم ؟ كنت أعلم أنك لن تقبل ذلك لذلك كان علي أن أتصرف أولاً وأبلغ لاحقاً!..
عبست والدة هو 'زي قليلاً وسألت " تشياو اير ، هل أعطيت هويتك حقاً للأخ رفاعي ؟ "
"أنا... لم أكن أعلم أن الأخ رفاعي سيستخدمه لشراء منزل... " قال لين تشياو باكتئاب.
نظرت والدة هو زي إلى شيا ريوفاي ، وشعرت بالغضب والتسلية. و قالت "رفاعي ، لا نستطيع أن نأخذ هذا المنزل. و يمكنك إما الاحتفاظ بها لنفسك أو إعادتها!
ابتسم شيا رفاعي. "كنت أعلم أنك ستقول ذلك. ولهذا السبب قمت بدعوة الرئيس ليانغ من مجموعة جياندا. "
بعد أن انتهى من التحدث ، ابتسم شيا روفاي وألقى نظرة على ليانغ ويمين.
عرف ليانغ وييمين أن الوقت قد حان بالنسبة له للتقدم ، لذلك تنحنح وقال "أنا آسف! نحن لا نعيد المبالغ المستردة بمجرد بيع منازلنا. و لقد دفع السيد شيا بالفعل 2.44 مليون يوان لشراء المنزل ، لذا فهو الآن أحد الأصول تحت اسم لين تشياو. "
قالت والدة هو زي "هذا... لا يمكن أن يكون هذا صحيحاً ، أليس كذلك ؟ " مش محتاج توقع على الشهادة العقارية ؟ أعطت تشياو اير بطاقة هويتها فقط إلى ريوو فاي ، وتمكنت من الحصول على المنزل باسمها ؟
"الشهادة العقارية قيد المعالجة بالفعل. و قال ليانغ وييمين "إنها تحتاج إلى توقيع لين تشياو ".
"إذاً لماذا لا تحصل على الشهادة العقارية باسم الأخ رفاعي ؟ " "وقال لين تشياو بسرعة.
ابتسم ليانغ وييمين وقال "أنا آسف! " تم شراء هذا المنزل باسمك ، وفاتورة شراء المنزل التي أصدرناها تحمل اسمك أيضاً وبالتالي فإن شهادة ملكية العقار يمكن أن تحمل اسمك فقط. وإذا كان يتعارض مع فاتورة شراء المنزل ، فلن تسمح هيئة الإسكان بذلك. "
كان لين تشياو مذهولا. "هذا لا يمكن أن يفعل ، هذا لا يمكن أن يفعل. إن طريقة الأخ رفاعي في فعل الأشياء هي حقاً... مقاومة للماء!»
ابتسمت شيا روفاي. "العمة ، تشياو إير ، كنت قلقة من أنك لن تقبل ذلك. ولهذا السبب فعلت كل شيء من وراء ظهرك. و هذه المرة ، لا يمكنك رفضي ، أليس كذلك ؟ "
فكرت والدة هو زي للحظة وقالت "رفاعي ، لا يمكننا حقاً قبول هذا ". نظراً لأنه يجب كتابة اسم تشياو اير على شهادة ملكية العقار ، فسنفعل ذلك أولاً. وبعد أن ننتهي ، سنقوم بنقل الملكية إليك. ينبغي أن يكون ذلك على ما يرام ، أليس كذلك ؟ "
كشف شيا روفاي عن تعبير مضطرب وقال "يمكنك ذلك لكن رسوم النقل ليست منخفضة! كما أن نقل ملكية منزل يقل عمره عن خمس سنوات سيكون له ضريبة معاملات عالية جداً!
عندما سمع ليانغ وييمين هذا ، أخرج هاتفه على الفور وأخرج آلة حاسبة. وبينما كان يحسب ، قال "سأعطيك حساباً تقريبياً! في حالتك ، يمكنك فقط نقل الملكية كمنزل مستعمل. مساحة العقار لهذا المنزل 126 متر مربع ، وسعر الوحدة 20,000 يوان! "المنازل المحيطة تبلغ قيمتها بالفعل أكثر من 30,000 يوان. 20,000 يوان منخفضة جداً بالفعل... إذا حسبناها بـ 20,000 يوان ، فسيكون السعر الإجمالي 2.44 مليون يوان. و علاوة على ذلك هذا ليس منزلاً عادياً ولم يمر عليه خمس سنوات ، لذا لا يمكننا الاستمتاع بالتخفيض الضريبي... " دييسسôفير 𝒏𝒆و ستوري𝒆س على نو/𝒗/ي/لبين(.)كوم
قال ليانغ ويمين وهو يُدخل بعض البيانات في الآلة الحاسبة بهاتفه. وفي النهاية قال "لقد حسبتها! في هذه الحالة ، تبلغ ضريبة العقد 73200 يوان ، وضريبة الأعمال 136640 يوان ، وضريبة الدخل الشخصي 24400 يوان. بدون تضمين النفقات الصغيرة الأخرى ، فإن العناصر الثلاثة وحدها ستكلفك 234240 يوان! "
لم تستطع والدة هو زي إلا أن تلهث عندما سمعت ذلك. وبعد فترة طويلة قالت "فقط... فقط أغير اسم شهادة ملكية العقار... إنها... تكلفتها 230,000 يوان ؟ "
