2106 ملك المباني (2)
على سبيل المثال كان لجدار التلفزيون في غرفة المعيشة تصميم بسيط لتركيبة الألوان. حيث كانت الأريكة المقابلة لجدار التلفزيون خشبية اللون ، وكانت هناك وسائد رمادية على الأريكة ، والتي بدت ناعمة ومريحة للغاية.
كل الأثاث كان نظيفاً. و عرف شيا روفاي أنه على الرغم من أن المالك يأتي من حين لآخر فقط ، فلا بد أنه رتب لشخص ما لتنظيفه بانتظام. وإلا فلن يتم الحفاظ عليه بشكل جيد.
أحضرت لينغ تشنج شيو الاثنين حول المنزل ، وكان شيا روفاي راضياً جداً.
كانت الفيلا مكونة من ثلاثة طوابق وطابق سفلي.
كان حوالي ربع الطابق السفلي عبارة عن مرآب ، والثلاثة أرباع الأخرى عبارة عن غرف تخزين وغرف ترفيه وغرف غسيل وما إلى ذلك. و لقد كانت وظيفية للغاية.
لكن كان قبواً إلا أنه لم يكن مظلماً أو خانقاً على الإطلاق.
ولأن الفناء الخلفي كان غارقاً ، من اتجاه الفناء الخلفي كانت الفيلا بارتفاع أربعة طوابق ، والسرداب عبارة عن طابق واحد ، لذلك لم تكن هناك مشكلة في الإضاءة والتهوية.
كان الطابق الأول يحتوي على غرفة معيشة يبلغ ارتفاعها ثمانية أمتار ، بالإضافة إلى مطبخ وغرفة طعام وغرفة مربية ، وما إلى ذلك.
في الطابق الثاني كانت هناك غرفة نوم رئيسية كبيرة جداً. و في الواقع كان جناحاً كبيراً. بالإضافة إلى غرفة النوم كان هناك حمام كبير مع جاكوزي ، ومرحاض واسع ، ومكتب يؤدي إلى شرفة صغيرة.
بالإضافة إلى غرفة النوم الرئيسية كان هناك العديد من غرف الضيوف في الطابق الثاني ، ولكل منها حمامات خاصة بها.
تم تصميم نصف الطابق الثالث على شكل تراس كبير يتسع لعشرة إلى عشرين شخصاً لحفلة شواء أو حفلة. وفي النصف الآخر ، إلى جانب غرفتي الضيوف كانت هناك أيضاً غرفة لتجفيف الملابس.
بالإضافة إلى ذلك كان الفناء الخلفي الغارق واسعاً جداً. حيث تم تصميم حمام سباحة مفتوح ، وكانت هناك قطعة كبيرة من العشب ، تبدو مفعمة بالحيوية.
أكثر ما أسعد شيا روفاي هو أنه بعد فتح الباب المؤدي إلى الفناء الخلفي والمشي بضع خطوات كان هناك شاطئ أبيض. حيث تم تضمين هذا الشاطئ أيضاً في حقوق ملكية الفيلا.
ولأن نهر مين قد انعطف في هذا الموقع ، فقد كانت الفيلا في هذا الوضع البارز ، لذلك كان هذا الشاطئ مستقلاً تماماً وكان يعادل شاطئاً خاصاً.
بعد النظر حولك ، ابتسمت لينغ تشنج شيو وسألت "رو فاي ، هل أنت راضٍ ؟ "
"أنا راضٍ! أنا راضٍ جداً! قال شيا رفاعي "هذا هو! لقد حدث أن تكون قريباً من منزلك!
"لا أعتقد أنك ستكون غير راضٍ! " ضحكت لينغ تشنجشوي. "حتى أنا أريد منزل العم جيانغ! " لقد قلت هذا لأبي من قبل! لقد كان ثلاثة - رجل الجبل! لقد تم اختطاف الفيلا ذات الموقع الأفضل من قبل العم جيانغ ، وهو من جزيرة هيرون!
تابع لينغ تشنجشوي "بما أنك راضٍ عن ذلك سأطلب من والدي أن يخبر العم جيانغ بأننا سنفعل هذا! " سوف يعهد العم جيانغ بمحامي للتعامل مع هذه المسأله. ليس لديه أي قروض لهذا المنزل ، وحقوق الملكية واضحة. سيتم نقله قريبا جدا. و قال العم جيانغ إنه اختار أفضل الأثاث والأجهزة في هذا المنزل وأعطاها لك جميعاً!
بالمقارنة مع سعر المنزل الذي يبلغ عشرات الملايين ، فإن الأثاث والأجهزة الموجودة في المنزل لم تكن في الواقع تحتوي على الكثير من المال.
ومع ذلك ما زال شيا رفاعي يبتسم ويقول "حسناً! ثم من فضلك أشكر العم جيانغ نيابة عني! لقد صادف أن أسلوب الديكور أيضاً يروق لي ، لذلك يمكنني الانتقال للعيش مع حقيبتي! تابع أحدث الروايات 𝒐𝒏 ن𝒐/فيلبين(.)كوم
أومأ لينغ تشنجشوي برأسه وقال "حسناً ، دعنا نذهب ونلقي نظرة على المنزل الآخر! " "ركضت أختي ، هذا المبنى هناك صعب ، لذلك لا يمكننا إلا أن ننظر إلى الهيكل والموقع... "
"بالتأكيد! " أومأ فينغ راو بابتسامة. دعونا نذهب ونلقي نظرة أولا! "
غادر الثلاثة الفيلا وساروا نحو منطقة التاون هاوس.
بعد المشي لمدة سبع إلى ثماني دقائق ، وصل الثلاثة أمام مجموعة المقاطع.
أشار لينغ تشنجشوي إلى المنزل وقدمه. "ركضت الأخت ، هذا النوع من المنازل رباعي الأرجل. أي منزل به أربع فيلات متجاورة. يقع منزل العم جيانغ في نهاية الجانب الشرقي. وهو أيضاً أفضل موقع بين المنازل الأربعة. و علاوة على ذلك يقع هذا الصف من الفلل خلف المنزل مباشرة ، وهو الأقرب إلى النهر. "
تم بناء المنازل المستقلة على تلة صغيرة ، وعلى الرغم من وجود صف من الفيلات الفردية أمامها إلا أن منظر النهر لم يتأثر.
في الواقع ، لقد صممه المطور بشكل جيد. و في ذلك الوقت لم يقوموا بتسوية التل الصغير بالأرض. وبدلاً من ذلك قاموا بتصميم المنازل وفقاً للتضاريس الفعلية. وبهذه الطريقة ، ستتمتع المنازل المستقلة هنا أيضاً بإطلالة على النهر. حتى المنازل الموجودة خلفها لن تكون محجوبة بسبب ارتفاع التضاريس.
وبطبيعة الحال كان هناك أيضاً بعض الأماكن التي كانت موجودة في موقع أسوأ. و لقد كانوا في الجزء الخلفي من التل ، لذا كانت الأسعار مختلفة.
علاوة على ذلك كان هناك مبنى شاهق للمجتمع ، ولكن تم فصل المبنى السكني الشاهق عن منطقة الفيلا. فلم يكن الجانبان متصلين ، وكانا بحاجة إلى المرور عبر أبواب مختلفة للدخول.
وكان هذا التصميم هو ضمان الخصوصية والراحة لسكان منطقة الفيلا.
نظراً لأن المنزل لم يتم تجديده ، فلا أحد يعتني به عادة. حيث كانت الأعشاب الضارة في الفناء طويلة جداً ، مما يشكل تناقضاً حاداً مع المنزل المجاور ، والذي كان مملوكاً للمالك لسنوات عديدة.
ومع ذلك فإن إصلاح العشب وتجديد المكان لم تكن مشكلة طالما كان المنزل في حالة جيدة.
بعد إلقاء نظرة على المنزل كان فينغ جينغ راضياً تماماً عنه.
يتكون هذا التراس أيضاً من ثلاثة طوابق ، لكن كل طابق كان أصغر من الطابق الذي كان شيا روفاي ينظر إليه.
وفي الوقت نفسه كانت للفيلا أيضاً ساحة أمامية وفناء خلفي ، كما كان للطابق العلوي أيضاً تصميم شرفة. ويمكن القول أنها كانت هناك السماء والأرض.
كان موقع الفيلا يتمتع بإطلالة واضحة على نهر مين.
الشيء الآخر الذي أسعد فينغ جينغ أكثر هو أنه بما أن الفيلا بنيت مقابل الجبل ، فقد تم بناؤها عن طريق ضرب أكوام خرسانية على جانب التل. وهذا من شأنه أن يخلق تأثيراً حيث ستكون هناك أرضية مرتفعة بأحجام مختلفة أسفل المنزل وفقاً للتضاريس. حيث كانت الشقة التي كانوا ينظرون إليها اليوم مكونة من طابقين ، وهو ما يعادل وجود طابقين إضافيين. و علاوة على ذلك لم يكن لدى الجانب المواجه لنهر مين مشكلة في الإضاءة.
بعد قراءته كان فينغ راو في الواقع يشعر بالإغراء قليلاً.
"تشنجشوي ، كم ثمن هذه الفيلا ؟ " سألت.
نظرت لينغ تشنج شيو إلى شيا روفاي نظرة غريبة وسألته "رفاعي ، ألم تخبر الأخت تشي ؟ "
ضحك شيا رفاعي بشدة وقال "ربما نسيت... "
أدارت لينغ تشنج شيو عينيها إلى شيا روفاي وقالت "يمكنك حتى أن تنسى الشيء الأكثر أهمية... أنا معجبة! "
"ركضت الأخت ، ولم يكن العم جيانغ ينوي بيع هذا المنزل في البداية. و لقد أراد تجديده لقضاء العطلة ، لكنه لم يستطع تحمل إقناع والدي ووافق أخيراً على بيع الفيلتين معاً. و قال لينغ تشنجشوي "لهذا السبب من غير المرجح أن يكون هناك خصم كبير على السعر. إنه في الأساس نفس سعر السوق الحالي.
"ثم كم هو ؟ " سأل فينغ راو.
وكانت لا تزال واثقة تماما. و بعد كل شيء كانت قد سحبت للتو 10 ملايين يوان كمكافأة. وعلى الرغم من أن هذا الحي يقع في وسط المدينة وكان مجاوراً لنهر مين إلا أنه كان يعتبر مكاناً هادئاً وسط الفوضى. و بعد كل شيء لم تعتبر مساحة المنزل كبيرة جدا. و شعرت أن عشرة ملايين يوان ستكون كافيه.
ابتسمت لينغ تشنجشوي وقالت "متوسط سعر الصف هنا حوالي 68,000 يوان. المقاعد الموجودة على رأس الصف أغلى ثمناً. إنه حوالي 70,000 يوان للمتر المربع. تبلغ مساحة بناء هذا المنزل 185 متراً مربعاً ، وبالتالي فإن السعر الإجمالي حوالي 13 مليون يوان!
لم يستطع فينغ راو إلا أن يأخذ نفساً عميقاً. و لقد كانت مكلفة للغاية.
كان متوسط سعر المنزل في مدينة سان شان حوالي 30,000 إلى 40,000 يوان ، ولكن قيمة هذه الفيلا كانت تتراوح بين 60,000 إلى 70,000 يوان. حيث كان سعره ضعف السعر تقريباً!
علاوة على ذلك كانت تعمل في الخارج وفي شركة الجنة طوال هذه السنوات. و على الرغم من أن لديها قدراً معيناً من المدخرات ، وقد أعطتها شيا روفاي مكافأة حتى تتمكن من شراء منزل إلا أن مجموع مدخراتها كان بالكاد يكفي لشراء هذا المنزل.
ومع ذلك ألم يكن سيقوم بتجديده بعد شرائه ؟ مثل هذا المنزل الكبير سيكلف الكثير من المال لتجديده.
وإذا لم يتم تجديده ، فلا فائدة من شرائه. و بعد كل شيء كان الغرض من شراء منزل هو الانتقال إليه في أقرب وقت ممكن. بخلاف ذلك إذا كان الأمر استثماراً ، فسيكون من الصعب بيع مثل هذه العقارات الفاخرة في ظل ركود سوق العقارات في البلاد نسبياً. ولم يكن الخيار الأول للاستثمار على الإطلاق.
ومن ثم تردد فينغ راو بعد سماع السعر.
عند رؤية هذا ، قال شيا روفاي بسرعة "سوف آخذه ، سأخذه! " إنه بالتأكيد أفضل منزل تراس في الحي. تشنج شيو ، أخبر العم لينغ أن يخبر العم جيانغ أننا نريدهما معاً وسنتاجر وفقاً للسعر الذي حدده!
