كان هيديكي يوكوي وولداه في حاجة ماسة إلى المال. وكانت البنوك وشركات التأمين تجبرهم على بيع ممتلكاتهم لسداد ديونهم. وبدون المال لم يكن هيديكي يوكوي ليتمكن حتى من سداد الفوائد ، وربما تستولي البنوك على كل أصولهم.
كان كونيهيكو يوكوي وشقيقه الأصغر يبحثان عن أدلة ضد كيكو ناكاهارا. أرادا استعادة السيطرة على مبنى الإمبراطورية ستيت. حيث كان والدهما قد اشترى هذا المبنى. و لكنه لا ينتمي إليهما حالياً.
كان على كونيهيكو يوكوي وشقيقه الأصغر مواجهة كيكو ناكاهارا ورجل الأعمال النيويوركي دونالد ترامب.
بعد انهيار سوق العقارات في الولايات المتحدة ، تقلصت أصول ترامب بمقدار الثلثين. و لكنه حصل على سلسلة من القروض للحفاظ على استمرار عمل شركته. وبلغت الفائدة السنوية على قروضه أكثر من 200 مليون دولار أميركي!
في ذلك الوقت ، هدد ترامب هؤلاء المصرفيين "إذا جعلتموني أفلس ، فلن تحصلوا على أي شيء ". لم يكن أمام البنوك خيار سوى الاستسلام والسماح له بدفع الفائدة لاحقاً.
كيف تعافى ترامب من هذه النكسة ؟ أحد الأسباب هو نشر كتبه وانتعاش سوق العقارات. سبب آخر هو حقوق إدارة مبنى الإمبراطورية ستيت. ينص عقده مع كيكو ناكاهارا على أنه إذا تمكن من التخلص من المستأجرين الأبرز على المدى الطويل ، فسوف يتمتع بحقوق إدارة المبنى بالكامل. ستزداد قيمة أسهمه البالغة 50٪ من المبنى!
عانى مبنى الإمبراطورية ستيت من مشاكل إدارية لسنوات ، كما كان المبنى يفتقر إلى الصيانة. وكان العديد من المستأجرين غير راضين عن الإدارة. و في الواقع كان العديد من المستأجرين في مركز التجارة العالمي من مبنى الإمبراطورية ستيت سابقاً. وهذا يتسبب في انخفاض قيمة مبنى الإمبراطورية ستيت.
كان هيديكي يوكوي وأبناؤه في حاجة ماسة إلى المال الآن. ولهذا السبب ذهب رجال كيرايلينكو على الفور للبحث عن ابن هيديكي يوكوي ، كونيهيكو يوكوي.
كان كونيهيكو يوكوي سعيداً للغاية عندما سمع أن شخصاً ما يقترب منه لشراء مبنى الإمبراطورية ستيت. و لكنه كان قلقاً أيضاً لأنه كان بحاجة إلى استعادة السيطرة على المبنى قبل أن يتمكن من بيعه.
… …
"فينغ ، من الصعب علينا شراء مبنى الإمبراطورية ستيت. حقوق إدارة هذا المبنى فوضوية. حيث تم شراء هذا المبنى من قبل هيديكي يوكوي ، ولكن الآن ، يمتلك ترامب وشركة نقطه انجاز فرنسية حقوق الملكية. فجأة لم يعد لهؤلاء اليابانيين أي علاقة بالمبنى ". شعر كيرايلينكو بصداع. لماذا كان شراء مبنى الإمبراطورية ستيت صعباً للغاية ؟
لم يكن فينغ يو يتوقع أن يأخذ كيرايلينكو كلامه على محمل الجد. حيث كان يريد فقط أن ينتقل كيرايلينكو من مركز التجارة العالمي. أما شراء مبنى الإمبراطورية ستيت فكان مجرد اقتراح عشوائي.
"الأخ كي ، هل زرت مبنى الإمبراطورية ستيت ؟ سمعت أنه قديم ومتهالك. الأسلاك تتدلى من السقف والنوافذ لا يمكن إغلاقها بشكل صحيح. أثناء العواصف الرعدية ، يتسرب الماء من المبنى ، وينتشر فيه الفئران. نحتاج إلى استثمار الكثير في التجديد إذا اشترينا هذا المبنى! " قال فينغ يو.
"فماذا إذن ؟ هذا المبنى هو رمز أميركا ، وأريد أن أمتلكه! لقد قام أهلي بتقييم المبنى ، وإذا قمنا بتجديده ، فسوف يرتفع الإيجار. لن نتكبد أي خسائر ". رد كيرايلينكو بعناد.
لقد حقق الأميركيون الكثير من الأموال من روسيا. فقد استحوذوا على الكثير من المصانع والعلامات التجارية الروسية. وأراد كيرايلينكو الانتقام وإخبار العالم أجمع بأن روسيا لديها أيضاً أباطرة! وبطبيعة الحال كان عليه أن يتأكد من أن هذا الاستثمار لن يتكبد أي خسائر.
فكر فينغ يو لفترة من الوقت "لا يوجد سوى حل واحد. حيث يجب أن نسمح لجميع الأطراف بالاستسلام والموافقة على بيع المبنى. حيث يجب أن نثبت أن هيديكي يوكوي هو المالك الشرعي للمبنى أولاً ".
كان هيديكي يوكوي مديناً. وإذا قدم له فينغ يو وكيرايلينكو عرضاً جيداً لشراء المبنى ، فمن المؤكد أنه سيبيعه. فلم يكن أمامه خيار آخر. وحتى إذا رفض ، فإن البنوك وشركات التأمين ستجبره على البيع.
لقد استولت البنوك على كل أصول هيديكي يوكوي في اليابان تقريباً ، وما زال مديناً للبنوك بمبالغ طائلة من المال. وكانت تلك البنوك تراقب أصول هيديكي يوكوي في الخارج عن كثب.
يعتقد فينغ يو أن ملكية مبنى الإمبراطورية ستيت قد تم نقلها لمنع البنوك من استعادته. حيث كان من المفترض أن يفكر هيديكي يوكوي في نقل هذا المبنى إلى أبنائه. و لكن كونيهيكو يوكوي تدخل واستولى على الملكية بوسائل ملتوية.
لم يكن غضب هيديكي يوكوي سوى ذريعة. فلا يجوز له أن يخبر الآخرين بأنه كان يتخلص من أصوله لتجنب استحواذ البنوك عليها.
بعد إطلاق سراح هيديكي يوكوي من السجن ، أصبح بوسعه التقدم البطلب إشهار إفلاسه. حيث كان قد تجاوز الثمانين من عمره عندما أُطلق سراحه ، ولا يشكل هذا أي فرق. يتمتع اليابانيون بقيم أسرية قوية. وكان جميع أباطرة اليابان يرغبون في ترك شيء لأطفالهم.
حتى عندما فشلت أعمال هيديكي يوكوي كان ما زال يرغب في ترك ميراث لأطفاله. وكان هذا أيضاً من أجل عودته. و كما أن كيكو ناكاهارا كانت ابنته من إحدى عشيقاته.
ولهذا السبب ، يتعين على هيديكي يوكوي أن يتقدم ويستعيد ملكية المبنى. وستكون هذه أفضل صفقة بالنسبة له. ولن يكون الأمر مجدياً إذا سمح لشخص آخر بإدارة المبنى ، وحصل على حصة من الإيجار فقط.
كان هناك احتمال أيضاً أن يكون كيكو ناكاهارا يحاول الاستيلاء على أصوله. ولكن بغض النظر عن السبب كان هيديكي يوكوي هو الشخص الوحيد القادر على حل هذه المشكلة.
"ما زال هيديكي يوكوي في السجن. وقد تواصل رجالي مع ابنه الأكبر ، كونيهيكو يوكوي. وهو الوريث القانوني لأصوله ". قال كيرايلينكو.
ويتمنى كيرايلينكو أيضاً أن يتمكن من التحدث مع هيديكي يوكوي.
"أعتقد أنه لا يمكننا التحدث إلا إلى هيديكي يوكوي ومعرفة ما إذا كان يريد ترك ميراث لعائلته. الأمر متروك له بالكامل. و إذا كان ذكياً ، فيجب أن يعرف ما يجب فعله. أخي كي ، اترك هذا الأمر لي. سأطلب من شخص ما التحدث معه. سنشتري هذا المبنى! "
كان فرع شركة جيانلي باو في الولايات المتحدة قد اشترى طابقاً من المكاتب في مبنى الإمبراطورية ستيت في الماضي. ولكن تم تغييره لاحقاً إلى طابق للإيجار. و قبل عامين فقط ، اشترت شركة جيانلي باو 26 طابقاً من مبنى في الجادة الخامسة.
نجحت شركة جيانلي باو في اختراق السوق الأمريكية. وخلال الانتخابات الرئاسية قبل عامين ، قامت برعاية مشروباتها لزوجات المرشحين ، وظهر ذلك في صورة.
كانت تلك السنوات القليلة أفضل سنوات شركة جيانليباو في الولايات المتحدة. فقد استغلت الشركة الحرب بين كوكاكولا وبيبسي لتأمين حصة في السوق. ولكن بسبب المشاكل التي واجهتها في الصين في السنوات الأخيرة ، اضطرت الشركة إلى الانسحاب من السوق الأمريكية.
قرر فينغ يو إخلاء جميع المستأجرين في مبنى الإمبراطورية ستيت بعد شرائه. وسوف يختار المستأجرين الجدد ويجعل هذا المبنى نقطة تجمع للشركات الصينية. وسوف يطلب من جيانلي باو العودة إلى هذا المبنى. وربما يتمكن حتى من عقد بعض الصفقات التجارية مع جيانلي باو. و كما سيسمح لشركة ويند أند راين للإلكترونيات وشركة ويند أند راين للأجهزة المنزلية وغيرها بإنشاء فروع لها في الولايات المتحدة. وهو يريد إعادة تسمية مبنى الإمبراطورية ستيت إلى مبنى تشاينا ستيت!
