"هل ستذهب إلى حكومة المدينة مرة أخرى ؟ " قالت لي نا بغضب.
كان فينغ يو قد طلب من لي نا أن تأتي إلى مدينة بينج ، لكن فينغ يو كان مشغولاً للغاية هذه الأيام القليلة. فلم يكن لديه وقت لمرافقة لي نا. الشيء الوحيد الذي جعل لي نا أكثر سعادة قليلاً هو أن وين دونغ جون كان يقيم في فندق. فلم يكن هناك من يزعجهم.
عانق فينغ يو لي نا "لماذا لا تتبعيني إلى حكومة المدينة ؟ يجب أن أنهي عملي خلال اليومين المقبلين ".
"لا أعتقد ذلك. ليس لدي ما أفعله هناك. حيث يجب أن تعودي مبكراً اليوم. سأعد العشاء. " كانت لي نا تتصرف مثل زوجته ، وساعدت في ترتيب قميص فينغ يو. و قبل فينغ يو جبهتها ، وصفعها على مؤخرتها بمرح وغادر بضحكة شريرة.
كانت الأمور تسير وفقاً لخطة فينغ يو. وكان إيفانوف قد وقع بالفعل في فخه. ولم يكن أمام إيفانوف أي وسيلة للهروب. إن فينغ يو يفهم الوضع في روسيا أكثر مما يعرفه إيفانوف عن الصين.
حتى رئيس البلدية ونائبه لعبا دوراً في هذا الفخ. ومن الصعب على إيفانوف ألا يبتلع الطعم.
… …
كانت الشروط التي عرضتها النجمييا جيدة للغاية. لو كان مسؤولاً في بينغ مدينة ، لكان قد اختار النجمييا أيضاً. حيث كان بإمكانه أيضاً توفير مثل هذه الشروط باستثناء الإيجار.
تحتاج روسيا بشدة إلى هذا المبلغ من المال ، وكان الهدف من ذلك حل المشاكل المالية التي تواجهها حكومتها.
استدعى إيفانوف نائبيه إلى غرفته لمناقشة الأمر. وقررا تقديم شروط أفضل لمدينة بينج. وإذا وافقا على العرض النجميي ، فمن المؤكد أن مدينة بينج ستختارهما لأنهما أقرب إلى مدينة بينج ولأن بلادهما تتمتع بعلاقات أفضل مع الصين. وفي الوقت الحالي ، يكره العديد من الصينيين النجمييا بسبب سعيها للمضيف الأولمبياد.
… …
"سيدي العمدة ، لقد اتصلت بك مرة أخرى وتحدثت مع رؤسائي. و لقد شعرنا أنه يمكننا تقديم مدة إيجار أطول. ماذا عن 7 سنوات ؟ هذه هي أطول مدة يمكننا تقديمها. "
خفض العمدة رأسه ورأى فينغ يو يشير إلى الرقم 8 بإصبعيه.
"8 سنوات. و إذا كانت المدة 8 سنوات ، أعتقد أننا ما زلنا قادرين على قبولها. "
"يجب دفع الإيجار مقدماً للسنة الأولى وفي نهاية كل سنة لاحقة. ويمكن للفلاحين استخدام محصولهم لسداد الإيجار. وسيتم تحديد أسعار الإيجار على أساس متوسط قيمة الأرض لمدة 3 سنوات. و كما يجب أن تكون أسعار الإيجار مثل أسعار العقارات. ويجب زيادتها بنسبة 10% كل عام. "
عبس العمدة "من المستحيل أن نتفق على زيادة بنسبة 10% كل عام. لن نقبل سوى زيادة بنسبة 3% في الأسعار على أساس إيجار السنة الأولى. هل يمكننا دفع 50% من الإيجار مقدماً في السنة الأولى والباقي بعد الحصاد في الخريف ؟ سيكون من الصعب على المتدربين لدينا أن يدفعوا هذا المبلغ دفعة واحدة. و إذا كان لدى المتدربين لدينا الكثير من المال ، فلن يكونوا على استعداد للعمل في الخارج ".
"يمكننا الاتفاق على زيادة قدرها 3%. ولكن يتعين علينا تحصيل الإيجار مقدماً للسنة الأولى. و إذا لم يكن لدى سكان ألفلاهون أموال تكفى ، فيمكن لحكومة مدينة بينج مساعدتهم. و إذا لم توافق على هذا الشرط ، فلا يوجد سبب يدفعنا إلى الاستمرار في هذه المفاوضات. "
"ليس لدينا الكثير من المال. "
"هذه مشكلتك. لا يجوز استخدام أرضنا دون دفع أي مبلغ إلا إذا وافقت على زيادة الإيجار بنسبة 30%! "
نظر العمدة إلى فينغ يو ، ويبدو أنه سيضطر إلى قبول اقتراح فينغ يو.
"يمكننا استخدام طريقة أخرى. سنسجل شركة زراعية ونستخدم هذه الشركة لتأجير الأراضي من روسيا. سيتم تأجير الأرض من الباطن إلى المتدربين. بهذه الطريقة ، سيتم تخفيف الضغط المالي علينا. "
"حسناً ، ولكن لا يمكن لهذه الشركة أن تكون شركة مخصخصة بالكامل. "
"بالطبع ، ليس لدينا ما يكفي من الأموال ، وسوف نحتاج إلى مستثمرين. ولكن حكومة مدينة بينج ستكون بالتأكيد أحد المساهمين ".
"إذا كان الأمر كذلك فلا توجد مشكلة. " كان إيفانوف متحمساً. و إذا كانت بينغ مدينة ستنشئ شركة حقاً ، فلن تكون هناك مشاكل في الحصول على الإيجار الأول. و علاوة على ذلك فهو لا يحتاج إلى تحصيل الإيجارات بشكل منفصل عن الفالاهون.
"لقد تنازلنا بالفعل عن الكثير في هذا الشرط. أتمنى أن تتنازلوا عن شرط زراعة الأراضي. فالأراضي التي نزرعها من البرية لا ينبغي أن تُسجل على أنها حقولنا. ولا ينبغي لنا أن ندفع أي ضرائب. وأعتقد أن روسيا مثلنا تماماً. فالأراضي القاحلة ستؤثر على الحصاد بسبب الأعشاب الضارة. وإذا كان فلاحونا ما زالوا بحاجة إلى دفع الضرائب ، فإنهم سيخسرون المال! "
"لا لا ، سيدي العمدة ، هذه الأراضي القاحلة هي أيضاً أراضي روسية. كيف يمكن للفلاحين ألا يدفعوا الضرائب إذا كانوا يزرعون المحاصيل على أرضنا ؟ بالطبع ، سنقدم بعض التنازلات في هذا الشأن. ماذا عن 50٪ من الضرائب ؟
"يجب ألا تكون هناك ضرائب في السنة الأولى ، وفي السنة الثانية ، 25% ضرائب. وبعد ذلك 50% ضرائب. لن يكون هناك أي حصاد في السنة الأولى على الأراضي القاحلة. لن يتمكن المتدربون من تغطية تكاليف الزراعة. "
"حسناً ، سنتفق أيضاً على هذا. و بالنسبة للشرط الأخير ، يجب أن يستأجر جانبك 100 ألف هكتار من الحقول على الأقل. "
"أستطيع أن أعدكم بأننا سنستولي على 50 ألف هكتار. وإذا كانت لدينا الإمكانات ، فسوف نستولي على المزيد من الأراضي. فلاح واحد لا يمكنه الاعتناء بأكثر من 100 هكتار. ولن يكونوا قادرين على التعامل مع أي شيء أكثر من ذلك. و كما أنه ليس من السهل الحصول على 500 ألف فلاح. وسنقوم أيضاً بتجنيد ألفلاحين من المناطق المحيطة. ليس لدينا سبب يمنعنا من استئجار المزيد من الأراضي منكم و ربما في ذلك الوقت ، قد لا تكون 100 ألف هكتار يكفى حتى. "
لقد شعر إيفانوف وفريقه أن قرار العمدة كان منطقياً أيضاً. لذا يجب تسوية كل شيء. حيث يجب عليهم إبرام هذه الصفقة في أقرب وقت ممكن. حيث يجب عليهم توقيع هذا العقد قبل النجمييين.
ولكن في هذا الوقت كان لدى العمدة شرط جديد "القروض. و آمل أن يتمكن المتدربون لدينا من الاهتمام بالقروض المجانية من روسيا. سيكون من الصعب جداً على المتدربين جمع رأس مال كافٍ لاستئجار 50 إلى 100 هكتار. حتى لو ساعدت حكومة مدينة بينج هؤلاء المتدربين ، فلا ينبغي لنا أن نساعدهم في تحمل كل التكاليف. ما زالوا بحاجة إلى شراء الآلات الزراعية والبذور والأسمدة والمبيدات الحشرية وما إلى ذلك. و كما يحتاجون إلى نفقات المعيشة. كل هذا يحتاج إلى أموال ".
"لا يمكننا أن نقدم قروضاً بدون فوائد. ولكن يمكننا مساعدتكم جميعاً في الحصول على قروض بفوائد منخفضة. وستكون الفائدة مماثلة لفائدة قرض ألفالاهونا الروسي. "
وأكد رئيس البلدية أنه "يجب أن تكون أسعار الفائدة هي نفسها بعد إعانات حكومتكم ".
"لا ينبغي أن تكون هناك أي مشاكل في هذا الأمر أيضاً. فهل يعني هذا أننا توصلنا إلى اتفاق ؟ "
"يمكن اعتبار ذلك صحيحاً في الأساس. سوف ننتهي من التفاصيل في فترة ما بعد الظهر ، وبعد ذلك يمكننا توقيع العقد. نتطلع إلى العمل معك! " ضحك العمدة ومد يده.
وصافح إيفانوف رئيس البلدية قائلا "إننا نتطلع إلى تعاوننا أيضا! "
